Недвижимость на Palm Jumeirah можно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. Краткосрочная аренда потенциально выгоднее за счет более высокого дохода, но в этом случае требуется постоянная вовлеченность в процесс. Стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов начинается от AED 130 тыс. (USD 35 тыс.), а 4-спальной виллы — от AED 570 тыс. (USD 155 тыс.) Средний уровень рентабельности инвестиций — 5,7%.
Купить недвижимость на Palm Jumeirah от Nakheel Properties, Дубай
Недвижимость
на продажу на
Palm Jumeirah, Дубай
Образ жизни Palm Jumeirah — один из самых узнаваемых символов Дубая в мире. Этот рукотворный остров выполнен в форме финиковой пальмы и занимает 560 Га. На шестнадцати симметричных листьях, стволе и трех полумесяцах расположены роскошные курорты, 5-звездочные отели, дорогие виллы, мишленовские рестораны и многокилометровые песчаные пляжи. Palm Jumeirah — точка притяжения туристической, ночной, развлекательной и курортной жизни. С острова есть выезд на Sheikh Zayed Road, а рядом находятся районы Dubai Marina, Dubai Media City и Dubai Internet City.
Архитектура Главным застройщиком неофициального восьмого чуда света стал Nakheel Properties. Остров был построен в 2001 году по замыслу шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума. На Palm Jumeirah безукоризненно сочетаются урбанистические и эклектичные башни, виллы в классическом и барочном стиле, брендированные комплексы с ультра-люксовой инфраструктурой и услугами. Виллы в основном сосредоточены на ветвях, а многоэтажные башни — на стволе. На уровне подиумов находятся супермаркеты, сетевые магазины и бутики. Неизменными символами Palm Jumeirah стали курорты Atlantis The Palm Hotel, Atlantis The Royal, Waldorf Astoria, Jumeirah Zabeel Saray и монорельсовая дорога.
Типы недвижимости на Palm Jumeirah
Инвестиции в недвижимость Palm Jumeirah
Дата сдачи Сдан
Дата сдачи Сдан
Дата сдачи Сдан
Вы ищите выгодный вариант для инвестирования?
Мы поможем вам с выбором недвижимости, которая будет расти в цене
Ощутите роскошь Palm Jumeirah: пляжи, шопинг, курорты
Palm Jumeirah — первый в своем роде остров, который стал узнаваемым брендом. Это неизменный символ Дубая наряду с Burj Al Arab и Burj Khalifa. Остров уходит вглубь Арабского залива на 5 километров, а на его создание ушло шесть лет, USD 12 000 000 000 и 94 000 000 кв. м песка. Сегодня Palm Jumeirah занимает 560 гектаров, что соответствует площади 600 футбольных полей.
Оазис развлечений в Арабском заливе
Многочисленные достопримечательности, развлечения, бутики и песчаные пляжи сосредоточились в одной локации. На территории известного курорта Atlantis the Palm расположены рестораны высокой кухни, где работают звездные шеф-повара Нобу Мацухиса, Джорджо Локателли и Гордон Рамзи. Здесь также есть аквапарк Aquaventure, где гости могут поплавать с дельфинами и прокатиться на водной горке через лагуну с акулами. Здесь же есть знаменитый аквариум Lost Chambers, дельфинарий, спа-центр.
Торговые центры и 11-километровый променад
Вдоль всего острова протянулся 11-километровый променад. Здесь расположились уютные кафе, модные рестораны, магазины и бутики. На острове также расположены два крупных торговых центра — Nakheel Mall и Golden Mile Galleria. Palm Jumeirah — идеальная локация для ценителей прогулок и шопинга.
Инвестиции с высокой прибыльностью
Недвижимость Palm Jumeirah востребована среди состоятельных иностранцев, бизнесменов с семьями и представителей крупных корпораций. Резиденции с собственным пляжем, садом или потрясающим панорамным видом на залив станут удачным инвестиционным вложением для перепродажи, учитывая что стоимость элитной недвижимости ежегодно растет в среднем на 15–20%. Инвесторы могут рассчитывать на высокую прибыль от аренды. Средний ROI — 5,7%. Потенциальный рост рентабельности может достигать в среднем 12%.
Palm Jumeirah расположен вблизи Dubai Media City и Dubai Marina
Palm Jumeirah — локация, которая притягивает ценителей люксовой жизни, отдыха и развлечений. Здесь непередаваемые панорамные виды, роскошные закаты и рестораны с потрясающей кухней. Palm West Beach, протяженностью 1,6 километра, назван “лучшим местом для встречи заката”. Вдоль пляжа проходят прогулочные аллеи, беговые дорожки и расположены несколько 5-звездочных отелей, среди которых Fairmont The Palm и FIVE Palm Jumeirah Dubai.
Вдоль “ствола пальмы” находится Nakheel Mall, Golden Mile Galleria и The Pointe Shopping, где есть бутики, сетевые магазины, рестораны, кинотеатры и многое другое. С пешеходной зоны The Pointe открывается захватывающий вид на курорт Atlantis The Palm. Здесь же находится AlIttihad Park площадью более 102 000 кв. м, где высажены более 60 видов растений и деревьев.
В 5–10 минутах на автомобиле расположен популярный район Dubai Marina, свободные экономические зоны Dubai Media City и Dubai Internet City. В Dubai Internet City широкий выбор международных школ и есть студенческий городок с множеством ВУЗов.
Общественный транспорт на Palm Jumeirah представлен монорельсовой дорогой. С острова есть быстрый выезд на автомагистраль Sheikh Zayed Road, по которой за 20–30 минут можно добраться до Downtown Dubai и Business Bay. Дорога до Dubai International Airport занимает около получаса.
Развлечения
Pier 7
10 мин.
Skydive Dubai
5 мин.
Dubai Marina Mall
15 мин.
Больницы
American Hospital
Clinics
10 мин.
Universal Hospital Services
10 мин.
King's College Hospital London
15 мин.
Образование
Trinity College
London
5 мин.
Saint Petersburg University
10 мин.
American University of Dubai
15 мин.
Транспорт
Palm Jumeirah
metro station
5 мин.
Dubai International Airport
35 мин.
Al Maktoum International Airport
35 мин.
Развлечения
Skydive Dubai
5 мин. на авто
Развлечения
Dubai Marina Mall
15 мин. на авто
Почему именно Palm Jumeirah
Легендарный Palm Jumeirah создан для ценителей люксового уровня жизни, пляжного отдыха, захватывающих видов на Дубай и Арабский залив. На острове тщательно продумана социальная и курортная инфраструктура.
Palm Jumeirah — не просто локация, где можно жить и отдыхать, это источник впечатлений. Здесь создан высококлассный уровень жизни, который привлекает состоятельных и известных людей. Здесь удачно сочетается уединенный пляжный отдых, шумная ночная жизнь, гастрономическое разнообразие и захватывающие развлечения. В радиусе 5–10 минут езды находятся детские сады, школы и международные ВУЗы, крупные деловые и студенческие центры. На Palm Jumeirah построена монорельсовая дорога, а с острова есть быстрый выезд на магистраль Е11.
Пляжный отдых
Шумная ночная жизнь
Монорельсовая дорога
Гастрономическое разнообразие
Захватывающие локации
Курортная инфраструктура
Экономическая привлекательность Palm Jumeirah
Премиальная и люксовая недвижимость на Palm Jumeirah позволяет рассчитывать на высокую инвестиционную рентабельность. Средний показатель ROI — 5,7%, но может достигать 12%.
Получить консультацию1,09 млн 95%
Средняя цена (USD)
800 64%
Средняя цена за кв. фут (USD)
7,458 79%
Сделки
Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Palm Jumeirah
Palm Jumeirah популярен среди бизнесменов, состоятельных семей с детьми, сотрудников крупных корпораций, иностранных инвесторов и известных людей. Виллы с собственным пляжем подходят для постоянного проживания и сезонного отдыха, пентхаусы, апартаменты и дуплексы часто сдают в аренду. Поскольку недвижимость в таких элитных районах всегда востребована, а цены стабильно растут, ее можно выгодно перепродать спустя несколько лет.
По состоянию на первый квартал 2025 года минимальная цена 1-спальных апартаментов на Palm Jumeirah начинается от AED 1,5 млн. (USD 408 тыс.). Минимальная стоимость виллы с приватным пляжем стартует от AED 11 млн (USD 3 млн).
Для аренды
Для аренды
Для жизни
Для жизни
Жизнь на Palm Jumeirah привлекает своей многогранностью. Песчаные пляжи, спа-центры, мишленовские рестораны, 5-звездочные отели и сервис мирового уровня. Вдоль ствола острова расположен AlIttihad Park, Nakheel Mall, Golden Mile Galleria и The Pointe Shopping, а на самой дальней точке полумесяца находится известный курорт Atlantis The Palm. В радиусе 5–10 минут езды большой выбор детских садов, школ, ВУЗов, развивающих центров. Palm Jumeirah расположен вблизи деловых районов, яхт-клубов, спортивных локаций. От острова есть быстрый выезд на автомагистраль Е11, которая ведет к Dubai International Airport.
Для перепродажи
Для перепродажи
За 2024 год Индекс цен на жилую недвижимость Дубая (RPPI) увеличился почти на 21%. По мнению экспертов эта тенденция сохранится в ближайшие годы, поэтому покупка жилья с последующей перепродажей будет выгодным решением. Часть жилых проектов находятся на этапе строительства, поэтому можно купить off-plan резиденцию и перепродать ее более выгодно. Некоторые из проектов будут завершены в 2026–2027 годах.
Золотая виза ОАЭ
Виза резидента
Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.
Виза для вашей семьи
“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.
О нашем подходе к работе — Alcenza
Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.
Шаг 1.
Первичная консультация
Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.
Шаг 2.
Найдите лучшую недвижимость
Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.
Шаг 3.
Связь
с продавцом
Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.
Шаг 4.
Юридическая документация и управление
Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.
15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Круглосуточная поддержка клиентов
Мы находимся на связи с клиентами в любое время суток, что гарантирует бесперебойное течение всех процессов.
Только проверенные застройщики
Наша компания сотрудничает только с проверенными застройщиками. Среди них Emaar Properties, Emaar Properties, DAMAC Properties, Sobha Realty и др.
Удовлетворенность клиентов
98% наших клиентов отмечают высокую степень удовлетворенности и рекомендуют нас своим знакомым и родственникам.
Недвижимость с высокой рентабельностью
Мы рекомендуем только ту недвижимость, которую купили бы сами. Наши агенты работают только с потенциально перспективными проектами, которые позволят сохранить и приумножить ваш капитал
Застройщик Palm Jumeirah
Nakheel Properties — один из крупнейших игроков девелоперского рынка ОАЭ с мировым именем и безукоризненной репутацией.
Компания начала работу в 2000 году и сразу заявила о себе смелым проектом — созданием рукотворного острова Palm Jumeirah. Управляет Nakheel Properties член королевской семьи ОАЭ — шейх Ахмед бин Саид Аль Мактум. Застройщик специализируется на строительстве недвижимость мирового класса, удобную для жизни, бизнеса и привлекательной для туристов. В портфолио компании полсотни крупных проектов, которые стали визитной карточкой Дубая. Среди них Palm Jebel Ali, Deira Island, Palm Jumeirah, знаменитый архипелаг The World. В марте 2024 года Nakheel вместе с Meydan были объединены в Dubai Holding.
55+
Проектов
2000 г.
Основан в
Где находится Palm Jumeirah?
Palm Jumeirah расположен вблизи Dubai Media City, JBR и Dubai Marina. Вблизи проходят King Salman Bin Abdulaziz Al Saud street и Sheikh Zayed Road.
Какая стартовая цена на недвижимость на Palm Jumeirah?
По состоянию на первый квартал 2025 года минимальная цена 1-спальных апартаментов на Palm Jumeirah начинается от AED 1,5 млн. (USD 408 тыс.). Минимальная стоимость виллы с приватным пляжем стартует от AED 11 млн (USD 3 млн).
Какие типы недвижимости предлагаются на Palm Jumeirah?
На Palm Jumeirah представлены отельные апартаменты, студии и апартаменты с 1-7 спальнями, пентхаусы и виллы с 3–7 спальнями, дуплексы с 2–6 спальнями и таунхаусы с 3–4 спальнями.
Какие удобства доступны на Palm Jumeirah?
На территории Palm Jumeirah 370-километровая береговая линия с песчаными пляжами, несколько торговых центров, спа-салоны, 5-звездочные отели, мишленовские рестораны, пляжные и ночные клубы, аквапарк, дельфинарий, аквариум, парк, сеть супермаркетов, монорельсовая дорога.
Является ли Palm Jumeirah хорошей инвестицией в Дубае?
Да, Palm Jumeirah — хороший выбор для ценителей курортной жизни в окружении роскоши. Здесь предпочитают проживать бизнесмены, известные люди, сотрудники крупных компаний, состоятельные иностранцы. Все необходимое для повседневной жизни находится под рукой: магазины, детские сады, школы, развлечения, торговые центры и пр. Доходность от аренды в среднем — 5,7%.
Является ли Palm Jumeirah в Дубае хорошим местом для жизни?
Да, Palm Jumeirah подходит для ценителей роскошной курортной жизни. Песчаные пляжи, спа-центры, мишленовские рестораны, 5-звездочные отели и сервис мирового уровня. Вдоль ствола острова расположен AlIttihad Park, Nakheel Mall, Golden Mile Galleria и The Pointe Shopping, а на самой дальней точке полумесяца находится известный курорт Atlantis The Palm. В радиусе 5–10 минут езды большой выбор детских садов, школ, ВУЗов, развивающих центров. Palm Jumeirah расположен вблизи деловых районов, яхт-клубов, спортивных локаций. От острова есть быстрый выезд на автомагистраль Е11, которая ведет к Dubai International Airport.
Свяжитесь с инвестиционным консультантом
Для получения информации о наличии и ценах
- 100% бесплатное сопровождение и консультации
- 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
- Высокая рентабельность
- Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
- Поддержка 24/7
×
Оставить заявку
Leave your contact details & reserve your unit today