Armani Beach Residences
от Armani Group и Arada

Апартаменты с 2–5 спальнями и 5-спальные пентхаусы

USD 5,72 млн Стартовая цена
60/40 План платежей
4К 2026 Дата сдачи
Armani Beach Residencesот Armani Group и Arada

Купить апартаменты и пентхаусы в Armani Beach Residences от Armani Group и Arada, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 5,723,800
Расположение Palm Jumeirah
Застройщик Arada
Дата сдачи 4К 2026
Жилая площадь 247 кв. м. - 883 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 2-5 Ком.
Количество объектов 53
ROI 5%

Armani Beach Residences — элитный комплекс на Palm Jumeirah, отражающий гармоничное сочетание комфорта и изысканного стиля. Проект разработан известным японским архитектором Тадао Андо специально для требовательных ценителей роскоши, которые хотят ощутить атмосферу расслабленного пляжного отдыха

Armani Beach Residences — эксклюзивный проект, расположенный в восточной части рукотворного Palm Jumeirah. Дизайн разработан всемирно известным архитектором Тадао Андо, который создал шедевр, сочетающий роскошь, удобство и изысканный стиль. За дизайн интерьеров отвечает знаменитая студии Armani/Casa. Здесь каждый сможет окружить себя удобствами премиум-класса и неповторимой атмосферой роскошного образа жизни. К покупке в проекте доступны элитные апартаменты с 2–5 спальнями и роскошные 5-спальные пентхаусы. Площадь начинается от 247 кв. м и достигает внушительных 883 кв. м. Резиденции оборудованы балконами и террасами, закрытыми кухнями с премиальной бытовой техникой, столовыми и ванными комнатами с сантехникой от известных мировых брендов. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на залитые солнцем воды Арабского залива, горизонт и ландшафт Palm Jumeirah.

Armani Beach Residences
О проекте Armani Beach Residences

Обзор Armani Beach Residences

Насладитесь неповторимым уровнем комфорта и стильными интерьерами от Armani/Casa в проекте Armani Beach Residences. Здесь доступны премиальные резиденции с 2–5 спальнями

5%

Средний ROI

6–7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Palm Jumeirah — роскошный оазис в Дубае, где представлены эксклюзивные жилые комплексы, 5-звездочные отели, рестораны изысканной кухни и обилие мест для отдыха и развлечений. Уникальный район стал настоящим символом Дубая, привлекающим внимание туристов со всего мира.

Продуманное расположение объектов инфраструктуры на полуострове обеспечивает его жителям максимальное удобство. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ ко всем объектам социальной инфраструктуры. За 20–25 минут резиденты могут добраться до детсадов и школ, торговых центров и магазинов, кафе и ресторанов, больниц и аптек. Для любителей развлечений созданы эксклюзивные условия — вы сможете посетить парк с водными аттракционами Aquaventure Waterpark, погрузиться в подводный мир The Lost Chambers или насладиться пляжным релаксом в Palm West Beach.

icon

Интерьер

Изящество линий фасада гармонично продолжается в интерьерах комплекса. Владельцы могут выбрать светлую или темную палитру оформления. Каждая резиденция обустроена мебелью от знаменитой студии дизайна Armani/Casa, которая обеспечит неповторимый уровень комфорта и роскошного стиля. Отделка выполнена из дорогостоящих натуральных материалов, таких как: гранит, мрамор, графит и благородное дерево. Изящные декоративные элементы и арт-объекты создают атмосферу роскоши и эксклюзивности. Панорамные окна обеспечивают захватывающий вид на лазурные воды Арабского залива и грандиозные закаты.

Кухни закрытого типа оборудованы фирменной бытовой техникой от известных брендов. Уютные гостиные и просторные террасы станут вашим любимым местом для отдыха после трудового дня. Уютные спальни оснащены встроенными гардеробными и ванными комнатами с сантехникой премиальных европейских брендов. Панорамные окна придают резиденциям элегантный вид и наполняют комнаты солнечным светом в течение всего дня.

icon

Инфраструктура

Будущие жители Armani Beach Residences смогут легко добраться до главных достопримечательностей эмирата благодаря развитой транспортной сети. Расположенный на Palm Jumeirah комплекс предлагает своим резидентам возможность насладиться эксклюзивной прибрежной жизнью и удобствами премиального уровня.

Armani Beach Residences расположен недалеко от всех необходимых объектов инфраструктуры. В 20–25 минутах езды на автомобиле находятся Nakheel Mall, The Pointe, Dubai Marina Mall и Golden Mile Galleria. Эти торговые центры предлагают широкий выбор премиальных ресторанов и фирменных магазинов. Столько же времени займет дорога до супермаркетов Allday Fresh Supermarket, Spinneys и Waitrose.

За 15 минут можно доехать до следующих образовательных учреждений: Redwood Nursery, Blossom Nursery, Redwood Montessori Nursery – Golden Mile и Asya's Nursery. Немного дальше, в получасе езды, расположены престижные школы, среди которых Horizon English School Dubai, Jumeirah College и GEMS Wellington International School. За медицинской помощью можно обратиться в Omnicell International, Philips Healthcare и Middle American Hospital Clinics. Дорога на автомобиле до них займет не больше 30 минут.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Armani Beach Residences

Жители Armani Beach Residences будут окружены инфраструктурой премиум-класса. В проекте детально продуманы все условия для комфортного отдыха, семейной жизни, занятий спортом и продуктивной работы. После завершения строительства проекта жителям будут доступны следующие удобства:

бассейн;

бассейн;

выход на частный пляж;

выход на частный пляж;

крытая парковка.

крытая парковка.

система «Умный дом»;
тренажерный зал;
многофункциональный зал для мероприятий;
сигарный салон;
кинотеатр;
библиотека;
игровая комната для детей;
круглосуточная охрана;
Галерея

Armani Beach Residences: роскошные резиденции с 2–5 спальнями рядом с The Palm Jumeirah City Photo Point

Мастер план Armani Beach Residences

Мастер план Armani Beach Residences

Мастер план

Планировки Armani Beach Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
2 спальни
от 247 кв. м.
USD 5,723,800
2 спальни Апартаменты
USD 5,72 млн 247 кв. м.
Спальни Bedrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 372 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 372 кв. м.
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 587 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 587 кв. м.
Спальни Bedrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
5 спален
от 703 кв. м.
Узнать цену
5 спален Апартаменты
Узнать цену 703 кв. м.
Спальни Bedrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
5 спален
от 980 кв. м.
Узнать цену
5 спален Пентхаусы
Узнать цену 980 кв. м.
Спальни Bedrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Armani Beach Residences

Застройщики Armani Group и Arada предлагают выгодный план оплаты 60/40. Первоначальный взнос составит 25%, следующие 35% нужно оплатить в процессе строительства, и оставшиеся 40% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 25% Авансовый платеж
2-й взнос 35% В ходе строительства
3-й взнос 40% При передаче в 4К 2026
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Armani Beach Residences
О нас

Экономическая привлекательность Armani Beach Residences

Недвижимость в Armani Beach Residences — оптимальный вариант для инвестиций. Проект предлагает эксклюзивные резиденции от Armani/Casa и Тадао Андо, которые выступают иконой стиля и смелых архитектурных решений. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами жизни у моря в окружении премиальных удобств

Получить консультацию

7,29 млн -89%

Средняя цена (USD)

2,200 628%

Средняя цена за кв. фут (USD)

12 1100%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Armani Beach Residences

ROI 5%

Palm Jumeirah — одна из ключевых и самых популярных локаций в Дубае. Здесь роскошная недвижимость и первоклассные отели гармонично сочетаются с эксклюзивными зонами для отдыха и развлечений. На острове осталось мало свободных участков под застройку, поэтому покупка жилья в Armani Beach Residences — редкий шанс окружить себя премиальным уровнем комфорта в престижном районе эмирата.

Недвижимость в Armani Beach Residences — отличный инвестиционный инструмент. Апартаменты и пентхаусы можно купить с целью увеличения своего капитала. В ноябре 2024 года начальная стоимость 2-спальных апартаментов в проекте — AED 21 млн (USD 5,7 млн). После завершения строительства недвижимость можно перепродать, получив прибыль около 15–20%. Покупка любой недвижимости в проекте дает возможность оформить «Золотую визу» сроком на 10 лет. Документ можно продлить, если вы останетесь собственником жилья.

icon

для аренды

Роскошный образ жизни в этом комплексе привлекает арендаторов, желающих насладиться пляжным отдыхом и модными развлечениями. Средняя стоимость годовой аренды 2-спальных апартаментов на Palm Jumeirah составляет AED 250 тыс. (USD 68 тыс.). ROI находится на уровне 5%.

icon

для проживания

Armani Beach Residences — идеальное место для семейной жизни, где вы сможете насладиться живописными видами и премиальными удобствами курортной зоны. Все необходимое для комфортного проживания находится в непосредственной близости — детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры и рестораны. Комплекс расположен в удобном и развитом районе, что позволит вам и вашей семье наслаждаться всеми преимуществами жизни на побережье.

icon

для перепродажи

Покупка off-plan недвижимости — выгодный вариант для инвесторов. После завершения строительства проекта стоимость резиденций вырастет, гарантируя владельцам получение прибыли около 15–20% в случае перепродажи.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Armani Beach Residences

Материалы проекта

О застройщике Armani Beach Residences

Строительство проекта происходит при сотрудничестве двух популярных застройщиков с безукоризненной репутацией — Armani Group и Arada

Грамотная работа двух компаний позволила разработать настоящий архитектурный шедевр, который станет украшением Palm Jumeirah.

Armani Group — пример комплексного развития инфраструктуры. Девелопер обладает глубокими познаниями в сфере недвижимости по всему миру. Основные направления деятельности компании включают подрядные строительные работы, производство премиальной мебели, развитие супермаркетов, плантаций и автозаправочных станций. Arada — девелоперская компания, основанная в 2017 году, со штаб-квартирой в ОАЭ. Она выступает одним из самых быстрорастущих и прогрессивных застройщиков в регионе, делая акцент на элитную недвижимость и реализацию инновационных проектов.

Расположение Armani Beach Residences

Armani Beach Residences — элитный комплекс на Palm Jumeirah, отражающий гармоничное сочетание комфорта и изысканного стиля

Проект разработан известным японским архитектором Тадао Андо специально для требовательных ценителей роскоши, которые хотят ощутить атмосферу расслабленного пляжного отдыха.

Armani Beach Residences — эксклюзивный проект, расположенный в восточной части рукотворного Palm Jumeirah. Дизайн разработан всемирно известным архитектором Тадао Андо, который создал шедевр, сочетающий роскошь, удобство и изысканный стиль. За дизайн интерьеров отвечает знаменитая студии Armani/Casa. Здесь каждый сможет окружить себя удобствами премиум-класса и неповторимой атмосферой роскошного образа жизни. К покупке в проекте доступны элитные апартаменты с 2–5 спальнями и роскошные 5-спальные пентхаусы. Площадь начинается от 247 кв. м и достигает внушительных 883 кв. м. Резиденции оборудованы балконами и террасами, закрытыми кухнями с премиальной бытовой техникой, столовыми и ванными комнатами с сантехникой от известных мировых брендов. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на залитые солнцем воды Арабского залива, горизонт и ландшафт Palm Jumeirah.

Развлечения

The Palm Jumeirah City Photo Point

icon 5 мин.

Aquaventure Waterpark

5 мин.

The Lost Chambers Aquarium

5 мин.

Больницы

AEON Clinic - Atlantis the Royal

icon 5 мин.

Nucleus Clinic

5 мин.

Serenity Anantara Clinic LLC

5 мин.

Образование

Dis Stream Pozdrawia Z

icon 5 мин.

Asya's Nursery

10 мин.

Blossom Palm Jumeirah Nursery

10 мин.

Транспорт

Dubai International Airport

icon 25 мин.

Atlantis Aquaventure

5 мин.

Nakheel Mall

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Armani Beach Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Armani Beach Residences?

Комплекс расположен «на восточном полумесяце» Palm Jumeirah.

Кто застройщик Armani Beach Residences?

Застройщики проекта — девелоперские компании Armani Group и Arada.

Какие типы недвижимости в Armani Beach Residences?

В Armani Beach Residences к покупке представлены апартаменты с 2–5 спальнями и 5-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Armani Beach Residences?

Площадь резиденций варьируется от 247 кв. м до 883 кв. м.

Какие удобства представлены в Armani Beach Residences?

Система «Умный дом», бассейн, тренажерный зал, многофункциональный зал для мероприятий, выход на частный пляж, сигарный салон, кинотеатр, библиотека, игровая комната для детей, круглосуточная охрана, крытая парковка.

Какие виды открываются с Armani Beach Residences?

Из панорамных окон открывается вид на залитые солнцем воды Арабского залива, горизонт и ландшафт Palm Jumeirah.

Является ли Armani Beach Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Armani Beach Residences — оптимальный вариант для инвестиций. Проект предлагает эксклюзивные резиденции от Armani/Casa и Тадао Андо, которые выступают иконой стиля и смелых архитектурных решений. Роскошный образ жизни в этом комплексе привлекает арендаторов, желающих насладиться пляжным отдыхом и модными развлечениями. Средняя стоимость годовой аренды 2-спальных апартаментов на Palm Jumeirah составляет AED 250 тыс. (USD 68 тыс.). ROI находится на уровне 5%.

Armani Beach Residences — хорошее место для жизни?

Armani Beach Residences — идеальное место для семейной жизни, где вы сможете насладиться живописными видами и премиальными удобствами курортной зоны. Все необходимое для комфортного проживания находится в непосредственной близости — детские сады, школы, супермаркеты, торговые центры и рестораны. Комплекс расположен в удобном и развитом районе, что позволит вам и вашей семье наслаждаться всеми преимуществами жизни на побережье.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Garden Homesот Nakheel Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 6,405,200

ROI 5–6%

Signature Villasот Nakheel Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 5,178,700

ROI 5–6%

The Alba Furnished Residencesот OMNIYAT
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2028
Orla Dorchester Collectionот OMNIYAT
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2026
Orla от Omniyat Group
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2026
Como Residencesот Nakheel Properties
80/20 План платежей
Дата сдачи 2К 2028

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Armani Beach Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Armani Beach Residences

Стартовая цена USD 5,72 млн

План платежей 60/40

Дата сдачи 4К 2026