Главная › Проекты › Balqis Residence

Balqis Residence
от IFA Hotels & Resort

Студии, апартаменты с 2–4 спальнями, таунхаусы с 3–5 спальнями, пентхаусы с 3–6 спальнями и виллы с 4–6 спальнями

USD 381,60 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Balqis Residenceот IFA Hotels & Resort

Купить студии, апартаменты, таунхаусы, пентхаусы и виллы в Balqis Residence от IFA Hotels & Resort, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 381,600
Расположение Palm Jumeirah
Застройщик IFA Hotels & Resorts
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 61 кв. м. - 1,612 кв. м.
Спальни 2-6 Ком.
ROI 5.8%
Апартаменты
Виллы
Пентхаусы
Таунхаусы

Balqis Residence — роскошный комплекс в курортном комьюнити Kingdom of Sheba на знаменитом Palm Jumeirah. Проект олицетворяет изысканность и комфорт вдали от суеты и шума центральных районов эмирата

Balqis Residence — уникальный прибрежный проект, расположенный в западной части «полумесяца» Palm Jumeirah. Здесь каждый день станет наслаждением: прогулки по теплому песку, солнечные ванны и виды, где небо сливается с морской гладью, наполнят вашу жизнь яркими моментами счастья. Комплекс предлагает недвижимость на любой вкус: уютные студии, просторные апартаменты с 2–4 спальнями, стильные таунхаусы с 3–5 спальнями, шикарные пентхаусы с 3–6 спальнями и эксклюзивные виллы с 4–6 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 61 кв. м до 1 612 кв. м, что делает проект идеальным выбором для семей с детьми или тех, кто стремится к жизни в атмосфере роскоши и первоклассного комфорта. Неповторимая природная красота с белоснежными пляжами и прозрачными водами Арабского залива создают ощущение гармонии и умиротворения.

Balqis Residence
О проекте Balqis Residence

Обзор Balqis Residence

Погрузитесь в атмосферу утонченной роскоши и непревзойденного комфорта в Balqis Residence, где вас ждут эксклюзивные резиденции с 1–6 спальнями

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Palm Jumeirah — символ роскоши и один из самых престижных районов Дубая, идеально подходящий для проживания и курортного отдыха. Остров предлагает первоклассные отели, благоустроенные пляжи и развитую инфраструктуру для комфортной жизни, отдыха и развлечений. Рядом с Balqis Residence проходит знаменитая набережная Palm Jumeirah Boardwalk, вдоль которой расположены мировые отели, включая легендарный Atlantis The Palm. Здесь вас ждут элитные рестораны, пляжные клубы и захватывающие развлечения. В 10 минутах езды находится стильный променад The Pointe с роскошными бутиками, изысканными ресторанами и танцующими фонтанами, создающими незабываемую атмосферу.

Для семей с детьми на Palm Jumeirah доступны такие популярные места, как аквариум The Lost Chambers, центр плавания с дельфинами Dolphin Bay, Mermaid Diving Center и аквапарк Aquaventure. Любители ярких эмоций могут отправиться в Skydive Dubai, чтобы испытать адреналин от прыжка с парашютом или насладиться панорамным полетом на вертолете.

icon

Интерьер

Интерьеры в проекте Balqis Residence — настоящее произведение искусства. Каждая резиденция обустроена таким образом, чтобы предоставить жильцам максимальный уровень комфорта и уюта. Планировки поражают воображение масштабами пространства, от студий до огромных вилл, которые занимают несколько этажей. Жильцы могут выбрать для себя оформление в различной цветовой гамме, в светлых или темных оттенках.

Отделка резиденций выполнена из натуральных материалов, включая естественные оттенки благородных пород дерева, мрамор и графит. Здесь просторные спальни с гардеробными, комфортные кухни, комнаты для персонала и уютные террасы с изумительными видами. Из панорамных окон открываются захватывающие виды на море, ландшафт Palm Jumeirah, прибрежный район Dubai Marina и Bluewaters Island со знаменитым колесом обозрения Ain Dubai.

icon

Инфраструктура

Жители Balqis Residence, расположенного на престижном острове Palm Jumeirah, смогут пользоваться всеми удобствами современной инфраструктуры Дубая благодаря удобной транспортной доступности. Вблизи комплекса находятся ключевые социальные объекты: школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, кафе, рестораны, торговые центры, а также зоны отдыха и развлечений.

Супермаркет Spinneys расположен всего в 10 минутах езды, а до популярных торговых центров Nakheel Mall, Mall of the Emirates и Dubai Mall можно добраться за 10–30 минут. Для семейных обедов или встреч с друзьями идеально подойдут рестораны Al Safadi Restaurant на The Pointe или Soluna Restaurants and Beach Club на The Palm, которые предлагают отличную кухню и атмосферу.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Balqis Residence

Премиальные удобства в Balqis Residence позволят резидентам вести комфортный образ жизни, не покидая комплекс. Будущие резиденты смогут насладиться следующими удобствами:

тренажерные залы

тренажерные залы

детская игровая площадка

детская игровая площадка

рестораны и кафе

рестораны и кафе

кондиционер
зона барбекю
пляж
пляжный клуб
бассейны
услуги консьержа
крытая парковка
теннисный корт
спортивные площадки
спа-центры
магазины и бутики

Галерея Balqis Residence

Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Контакты
Balqis Residence
О нас

Экономическая привлекательность Balqis Residence

Palm Jumeirah — тихий курортный район Дубая, где элитная недвижимость отлично сочетается с премиальной инфраструктурой и удобствами мирового уровня. Остров пользуется высоким спросом среди состоятельных инвесторов и туристов, что гарантирует его экономическую привлекательность

Получить консультацию

889,70 тыс. 37%

Средняя цена (USD)

500 68%

Средняя цена за кв. фут (USD)

201 83%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Balqis Residence

ROI 5.8%

Уникальность Palm Jumeirah заключается в почти завершенной застройке, что делает покупку недвижимости здесь редкой возможностью наслаждаться жизнью на берегу моря с доступом к премиальным удобствам. Если вы рассчитываете на получение пассивного дохода, резиденцию в проекте Balqis Residence можно сдавать в аренду. Еще один вариант — перепродажа недвижимости. В таком случае вы сможете гарантированно получить прибыль, поскольку стоимость жилья на острове стабильно растет.

По состоянию на декабрь 2024 года стоимость студии в Balqis Residence начинается от AED 1,4 млн (USD 381 тыс.). Купить 2-спальные апартаменты можно по цене от AED 3,9 млн (USD 1,06 млн). Минимальная стоимость 4-спального пентхауса — AED 16,5 млн (USD 4,5 млн). Роскошная вилла с пятью спальнями обойдется по цене от AED 65 млн (USD 17,7 млн). Резиденцию в комплексе могут купить граждане любой страны, поскольку проект расположен во freehold-зоне.

icon

для аренды

Недвижимость в Balqis Residence можно выгодно сдавать в аренду по цене в среднем AED 335 тыс. (USD 91 тыс.) в год в зависимости от типа недвижимости. Рентабельность инвестиций для проекта составляет 5.8%.

icon

для проживания

Palm Jumeirah — один из самых престижных районов Дубая, идеально подходящий для спокойной курортной жизни. Остров, выполненный в форме финиковой пальмы, известен своими захватывающими видами, благоустроенными пляжами с кристально чистыми водами и множеством развлекательных центров. В Balqis Residence вы сможете насладиться уникальной атмосферой пляжного уюта и безмятежной жизни, оставаясь вдали от городской суеты.

icon

для перепродажи

С учетом стабильного роста цен на недвижимость на Palm Jumeirah, жилье в Balqis Residence можно выгодно перепродать, получив гарантированную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Balqis Residence

Разработчиком элитного комплекса выступает компания IFA Hotels & Resort, признанная лидером в области строительства недвижимости премиум-класса

IFA Hotels & Resort специализируется на создании первоклассных интегрированных проектов, включая роскошные отели, курорты и люксовые объекты для отдыха. В портфолио компании десятки эксклюзивных проектов по всему миру. На Palm Jumeirah компания прославилась такими знаковыми разработками, как: The Golden Mile, Kingdom of Sheba и The 8, которые стали символами инноваций и роскоши.

Расположение Balqis Residence

Balqis Residence — современный и инновационный комплекс, расположенный в западной части знаменитого Palm Jumeirah, в сообществе Kingdom of Sheba, рядом с живописной набережной Palm Jumeirah Boardwalk

Локация поражает захватывающими панорамными видами на Арабский залив, белоснежными песчаными пляжами и множеством изысканных ресторанов.

Palm Jumeirah обладает отличной транспортной инфраструктурой, что обеспечивает удобное передвижение по всему Дубаю. В 15 минутах пешком от комплекса находится станция монорельса Atlantis, который выступает удобным и быстрым способом передвижения по Palm Jumeirah. В непосредственной близости проходит основная транспортная артерия города — Sheikh Zayed Road. На автомобиле до Dubai Marina и знаменитого отеля Burj Al Arab можно доехать всего за 20 минут. Путь до Burj Khalifa и Downtown Dubai займет около получаса, до Dubai International Airport — 45 минут, а до Al Maktoum International Airport — 50 минут.

Открыть
Карту → Расположение Balqis Residence Icon Map PIN

Развлечения

Atlantis
The Palm

icon 5 мин.

The Lost Chambers Aquarium

5 мин.

The Dubai Balloon

10 мин.

Больницы

AEON Clinic – Atlantis the Palm

icon 5 мин.

AEON Clinic – Atlantis the Royal

5 мин.

Nova Clinic The Palm

10 мин.

Образование

Redwood Montessori Nursery

icon 10 мин.

KIBERone – IT school for children

10 мин.

DC English Institute

15 мин.

Транспорт

Dubai International Airport

icon 35 мин.

Atlantis Aquaventure

5 мин.

Nakheel Mall

15 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Balqis Residence. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Balqis Residence?

Balqis Residence — инновационный комплекс, расположенный в сообществе Kingdom of Sheba на Palm Jumeirah.

Кто застройщик Balqis Residence?

Застройщик проекта — компания IFA Hotels & Resort.

Какие типы недвижимости в Balqis Residence?

Комплекс предлагает недвижимость на любой вкус: уютные студии, просторные апартаменты с 2–4 спальнями, стильные таунхаусы с 3–5 спальнями, шикарные пентхаусы с 3–6 спальнями и эксклюзивные виллы с 4–6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Balqis Residence?

В Balqis Residence площадь варьируется от 61 кв. м до 1,612 кв. м.

Какие удобства представлены в Balqis Residence?

Кондиционер, зона барбекю, пляж и пляжный клуб, бассейны, тренажерные залы, услуги консьержа, детская игровая площадка, крытая парковка, теннисный корт, спортивные площадки, спа-центры, магазины и бутики, рестораны и кафе.

Какие виды открываются с Balqis Residence?

Из панорамных окон открываются захватывающие виды на море, ландшафт Palm Jumeirah, прибрежный район Dubai Marina и Bluewaters Island со знаменитым колесом обозрения Ain Dubai.

Является ли Balqis Residence хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Balqis Residence пользуется высоким спросом среди состоятельных инвесторов и туристов, что гарантирует ее экономическую привлекательность. Если вы рассчитываете на получение пассивного дохода, резиденцию в проекте Balqis Residence можно сдавать в аренду. Еще один вариант — перепродажа недвижимости. В таком случае вы сможете гарантированно получить прибыль, поскольку стоимость жилья на острове стабильно растет.

Balqis Residence хорошее место для жизни?

Palm Jumeirah — один из самых престижных районов Дубая, идеально подходящий для спокойной курортной жизни. Остров, выполненный в форме финиковой пальмы, известен своими захватывающими видами, благоустроенными пляжами с кристально чистыми водами и множеством развлекательных центров. В Balqis Residence вы сможете насладиться уникальной атмосферой пляжного уюта и безмятежной жизни, оставаясь вдали от городской суеты.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Palm Viewsот Nakheel Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 381,600

ROI 6%

Palm Views
от Nakheel Properties
Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Balqis Residence
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Balqis Residence

Стартовая цена USD 381,60 тыс.

Дата сдачи Сдан