Главная › Проекты › Ela

ELA Residences
от OMNIYAT

Симплексы и дуплексы с 3–4 спальнями и пентхаусы с 3 спальнями

USD 11,72 млн Стартовая цена

60/40 План платежей

1К 2028 Дата сдачи

Купить симплексы, дуплексы и пентхаусы в ELA Residences от Omniyat, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 11,720,200

Расположение Palm Jumeirah

Застройщик Omniyat

Дата сдачи 1К 2028

Жилая площадь 483 кв. м. - 3,985 кв. м.

План платежей 60/40

Спальни 3-4 Ком.

Количество объектов 63

ROI 5–6%

Дюплексы

Пентхаусы

ELA Residences от OMNIYAT — люксовый проект под управлением известного отельного бренда Dorchester Collection, расположенный на одном из последних участков Palm Jumeirah. Сделайте свою мечту явью, выбрав резиденцию из коллекции 3-спальных пентхаусов, симплексов и дуплексов с 3–4 спальнями

ELA Residences — роскошный комплекс на восточном полумесяце Palm Jumeirah, разработанный известным бутик-девелопером OMNIYAT. Над архитектурным проектом работали известные компании Foster & Partner и Zaha Hadid Architects, а над ландшафтным дизайном — Vladimir Djurovic Landscape Architecture. В проекте представлен первый в Дубае 5-звездочный отель от Dorchester Collection и коллекция из 63 роскошных резиденций. Среди них есть симплексы и дуплексы с 3–4 спальнями, а еще три эксклюзивных 3-спального пентхауса.

Их площадь варьируется от 483 кв. м до 3,986 кв. м. В каждой резиденции разработан уникальный дизайн от Elysian Design, YODEZEEN и Studio Carter. Для отделки использованы натуральные материалы и внедрена система Smart Home. На террасах расположены приватные бассейны, есть открытые веранды и балконы Juliette. В некоторых резиденциях установлены джакузи на открытом воздухе. Управлением и обслуживанием комплекса 24/7 занимается известный отельный оператор Dorchester Collection.

О проекте ELA Residences

Обзор ELA Residences

Насладитесь утонченностью проекта ELA Residences, окруженного водопадами и тропическими садами. Здесь представлены эксклюзивные резиденции с 3 и 4 спальнями

5,7%

Средний ROI

8–10%

ROI может достигать

Комьюнити

ELA Residences находится на одном из последних участков Palm Jumeirah. Этот легендарный остров известен во всем мире и стал узнаваемым брендом. Здесь удачно соединились туристические локации, люксовые курорты и многообразие развлечений. На острове сконцентрированы 5-звездочные отели The Retreat Palm Dubai, W Dubai, Kempinski Hotel & Residences Palm Jumeirah, а еще знаменитый курорт Atlantis The Palm Hotel с впечатляющим аквариумом The Lost Chambers, захватывающим аквапарком Aquaventure и большим дельфинарием.

На Palm Jumeirah продуманная и развитая инфраструктура, благоустроенные песчаные пляжи, широкий выбор фешенебельных ресторанов, в том числе мишленовских, два крупных торговых центра Golden Mile Galleria и Nakheel Mall. Вдоль ствола пальмового острова расположены супермаркеты Allday Fresh Supermarket, Choithrams, Cherry Express Mini Mart и Spinneys. Общественный транспорт на острове представлен монорельсовой дорогой, протяженностью 5,5 км.

Интерьер

Каждая резиденция ELA Residences — авторский взгляд на привычные вещи. Над дизайном интерьера работали Elysian Design, YODEZEEN и Studio Carter. Минимализм с элементами эклектики просматриваются в фурнитуре, качественной отделке устройстве террас с бассейнами. Дизайнеры выбрали натуральные материалы: дерево с интересной текстурой, мрамор с благородными минеральными вкраплениями, влагостойкая керамика. Все резиденции в комплексе не меблированы, поэтому владельцы могут обустроить интерьер по своему вкусу.

Планировки впечатляют своей масштабностью. Потолки высотой более 3 метров, монументальные лестницы, огромные панорамные окна, широкие террасы с инфинити-бассейнами — дарят атмосферу безмятежного простора. Большие кухни полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой от известных европейских брендов. В главных спальнях — просторные гардеробные. Из гостиной есть выход к лаунж-зоне. Установлена система “умный дом”, а в некоторых резиденциях есть открытые джакузи и дополнительный балкон.

Инфраструктура

ELA Residences — идеальный выбор для ценителей роскоши и удобной инфраструктуры. В 5 минутах езды расположен знаменитый курорт Atlantis The Palm Hotel. Здесь большой выбор развлечений, потрясающий спа-центр и многообразие курортных зон. Особого внимания заслуживает мишленовский ресторан Nobu, где удачно соединились японская кухня, изысканный интерьер и панорамные виды.

Ближайший торговый центр Nakheel Mall и супермаркеты Spinneys, Allday Fresh, Choithrams находятся менее чем в 10 минутах езды. Вдоль ствола “пальмы” есть три детских сада Asya's Nursery, Redwood Nursery и Blossom Nursery. Выезд на Sheikh Zayed Road позволяет быстро добраться к ключевым районам Дубая. Дорога на автомобиле до Al Maktoum International Airport займет около 45 минут, а до Dubai International Airport — 35 минут.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства ELA Residences

Поскольку эксклюзивный проект ELA от OMNIYAT находится под управлением всемирно известного бренда люксовых отелей Dorchester Collection, резиденты получат услуги уровня 5-звездочного отеля. Для жителей комплекса доступны:

открытый панорамный бассейн с баром

пляжный клуб с 250-метровым приватным пляжем

тропический сад и пруд с лилиями

спа-центр с 12 процедурными кабинетами

детский бассейн с игровыми зонами

детская игровая площадка

тренажерный зал и фитнес-центр

снежная комната и рекреационные капсулы

каскадный водопад

сауна и парная

конференц-зал

персональный фитнес-тренер

услуги швейцара, консьержа, горничной, парковщика

кейтеринг и доставка блюд от шеф-повара

круглосуточная охрана

парковка

Галерея ELA Residences

Галерея

ELA Residences: эксклюзивные резиденции с 3–4 спальнями на восточном полумесяце Palm Jumeirah

Мастер план
ELA Residences

Мастер план

План платежей
ELA Residences

Застройщик предлагает удобный план оплаты: 60/40. Первоначальный взнос — 5%, в процессе строительства 55%, а после завершения работ — оставшиеся 40%. При оплате 50% от стоимости недвижимость можно перепродать

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 5% Первоначальный взнос

2-й взнос 55% В процессе строительства

3-й взнос 40% При передаче в 1К 2028

Узнать больше

План платежей

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность ELA Residences

ELA Residences — элитный проект с высокой инвестиционной привлекательностью. Эксклюзивная локация, люксовая инфраструктура и растущий интерес к эксклюзивной недвижимости делают проект выгодным вариантом для инвестиций

Получить консультацию

ROI 5–6%

ELA Residences востребован среди иностранных инвесторов, бизнесменов, состоятельных семей с детьми и сотрудников крупных компаний. Учитывая рост популярности элитной недвижимости, резиденцию можно будет выгодно перепродать или сдавать в аренду.

К концу 2024 года стоимость 3-спального симплекса начинается от AED 43 млн (USD 11,7 млн.). Цена 3-спального дуплекса — от AED 45 млн (USD 12,2 млн.).

для аренды

Недвижимость в ELA Residences можно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. По состоянию на декабрь 2024 года минимальная стоимость годовой аренды 3-спального дуплекса на Palm Jumeirah — AED 330 тыс. (USD 90 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,67%.

для проживания

ELA Residences на Palm Jumeirah — потрясающий вариант для приверженцев безукоризненной роскоши. Архитектура проекта завораживает: белый известняк, сияющая бронза, прозрачные ступенчатые террасы с бассейнами. В радиусе 10 минут езды расположены роскошные отели-курорты, торговые центры с брендовыми и сетевыми магазинами, мишленовские рестораны и авторские кафе. Отсюда до главных деловых районов Дубая — 20–30 минут.

для перепродажи

После завершения строительства резиденцию можно выгодно перепродать. Начиная с 2020 года элитная недвижимость растет в цене в среднем на 15–20% в год. Учитывая эту тенденцию к 2028 году ваша недвижимость прибавит в цене минимум 40–45%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта ELA Residences

Материалы проекта

О застройщике ELA Residences

OMNIYAT — крупный застройщик ОАЭ, который каждый проект превращает в шедевр искусства

Впервые на девелоперский рынок компания вышла в 2005 году. Она специализируется на инновационных проектах с оригинальной инфраструктурой. В портфолио застройщика есть не только жилые комплексы, но еще коммерческие, туристические, развлекательные. Компания активно сотрудничает с известными архитекторами, инженерами, дизайнерами интерьеров и художниками. В портфолио входят такие известные проекты как The Opus, The Sterling, ANWA, The Residences Dorchester Collection и др.

Расположение ELA Residences

ELA Residences находится на восточном полумесяце рукотворного острова Palm Jumeirah. Здесь соединились комфорт, роскошь и безмятежное спокойствие

Рядом с проектом располагаются 5-звездочные отели The Retreat Palm Dubai MGallery by Sofitel и Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah, спа-центры K Sensations SPA, Waldorf Astoria SPA, Anantara SPA. Проект окружен ресторанами премиум-класса, барами и ночными клубами, среди которых можно выделить Vibe, Waves, Bait al Nakhla, Social. В 5 минутах езды расположен легендарный курорт Atlantis The Palm Hotel с аквапарком, аквариумом, пляжным клубом, мишленовскими ресторанами и пр.

Проект находится в 10–15 минутах езды от популярного района Dubai Marina, свободных экономических зон Dubai Media City и Dubai Internet City. В Dubai Internet City находятся международные школы и студенческий городок с множеством ВУЗов. Общественный транспорт на Palm Jumeirah представлен монорельсовой дорогой, но большинство местных жителей пользуются собственным автомобилем. С острова есть быстрый выезд на Sheikh Zayed Road. За 20–30 минут вы доберетесь до Downtown Dubai и Business Bay.

Открыть
Карту →

Развлечения

The Lost Chambers
Aquarium

5 мин.

Sea Lion Point

5 мин.

Splasher's Children's Play Area

5 мин.

Больницы

Nucleus
Clinic

5 мин.

AEON Clinic – Atlantis the Royal

10 мин.

Nova Clinic The Palm

15 мин.

Образование

Asya's
Nursery

10 мин.

Redwood Montessori Nursery

10 мин.

Dubai College

15 мин.

Транспорт

The Pointe Monorail
stations

5 мин.

Nakheel Mall Monorail stations

10 мин.

Al Maktoum International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о ELA Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится ELA Residences?

Проект ELA Residences расположен на крайней точке восточного полумесяца Palm Jumeirah.

Кто застройщик ELA Residences?

Застройщик эксклюзивного комплекса — компания OMNIYAT.

Какие типы недвижимости в ELA Residences?

Для покупки представлены симплексы и дуплексы с 3–4 спальнями, а еще три уникальных пентхауса.

Какая площадь недвижимости в ELA Residences?

Площадь резиденций варьируется от 483 кв. м до 3,986 кв. м.

Какие удобства представлены в ELA Residences?

Пляжный клуб с 250-метровым приватным пляжем, панорамный бассейн с баром, спа-центр с 12 процедурными кабинетами, детский бассейн с игровыми зонами, детская игровая площадка, тренажерный зал, фитнес-центр, снежная комната, рекреационные капсулы, тропический сад, пруд с лилиями, каскадный водопад, сауна, парная, конференц-зал, персональный фитнес-тренер, услуги швейцара, консьержа, горничной и парковщика, кейтеринг, доставка блюд от шеф-повара, круглосуточная охрана, парковка.

Какие виды открываются с ELA Residences?

Из окон открывается вид на Burj Al Arab, Palm Jumeirah и горизонт Дубая.

Является ли ELA Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в ELA Residences выгодный инвестиционный вариант. Этот люксовый проект популярен среди бизнесменов, состоятельных семей с детьми, сотрудников крупных корпораций и иностранных инвесторов. Резиденцию можно сдавать в аренду, перепродать после завершения строительства или самостоятельно проживать. По состоянию на декабрь 2024 года минимальная стоимость годовой аренды 3-спального дуплекса на Palm Jumeirah — AED 330 тыс. (USD 90 тыс.). Средний показатель ROI — 5,67%.