Luce Palm Jumeirah
от Taraf Holding

Апартаменты с 2–4 спальнями, пентхаус и дуплекс с 4 спальнями

USD 1,91 млн Стартовая цена
60/40 План платежей
4К 2025 Дата сдачи
Luce Palm Jumeirahот Taraf Holding

Купить апартаменты, пентхаусы и дуплексы в Luce Palm Jumeirah от Taraf Holding, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,908,000
Расположение Palm Jumeirah
Застройщик Taraf Holding
Дата сдачи 4К 2025
Жилая площадь 170 кв. м. - 877 кв. м.
План платежей 60/40
Спальни 2-4 Ком.
Количество объектов 38
ROI 5–6%

LUCE Palm Jumeirah от Taraf Holding — ультра роскошный комплекс на восточном полумесяце Palm Jumeirah. Насладитесь курортной атмосферой, выбрав резиденцию из лимитированной коллекции апартаментов с 2–4 спальнями, пентхаусов и дуплексов с четырьмя спальнями

LUCE — ультра люксовый проект Palm Jumeirah от Taraf Holding расположенный на полумесяце Palm Jumeirah. Этот 12-этажный комплекс притягивает взгляды оригинальной архитектурой: белоснежный фасад, ступенчатые балконы, обилие стекла. Для покупки представлена лимитированная коллекция из 38 изысканных резиденций. Среди них апартаменты с 2–4 спальнями, эксклюзивный 4-спальный пентхаус и роскошный дуплекс с четырьмя спальнями. Их площадь начинается от 170 кв. м до 877 кв. м. Внутренняя отделка выполнена только из натуральных материалов, цветовая гамма интерьера — в светлых тонах, а в каждой комнате установлена дизайнерская мебель. Планировка предполагает комнату для горничной, прачечную, гардеробную и большой открытый балкон. В пентхаусе и дуплексе есть собственные бассейны. На территории комплекса расположен кинотеатр, лаунж, инфинити-бассейн и приватный благоустроенный пляж.

О проекте LUCE Palm Jumeirah

Обзор LUCE Palm Jumeirah

Окунитесь в мир изысканной роскоши LUCE. На создание интерьера и отделки дизайнеры вдохновлялись естественностью природы. В комплексе представлены лимитированные резиденции с 2–4 спальнями

5–6%

Средний ROI

8–10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

LUCE находится в одной из самых желанных локаций Дубая — Palm Jumeirah. На острове царит атмосфера привилегированности, роскоши и эксклюзивности. Здесь удачно соединились курортная, туристическая, гастрономическая, ночная и развлекательная жизнь. В 5 минутах езды находится известный курорт Atlantis The Palm Hotel, где расположены огромный аквариум The Lost Chambers и захватывающий аквапарк Aquaventure.

На Palm Jumeirah продуманная и развитая инфраструктура, благоустроенные песчаные пляжи, широкий выбор авторских кафе, два крупных торговых центра Golden Mile Galleria и Nakheel Mall. Вдоль ствола пальмового острова расположены супермаркеты, протяженный Al Ittihad Park, велодорожки, тренажерные залы и смотровая площадка. Через весь Palm Jumeirah проходит монорельсовая дорога протяженностью 5,5 км.

icon

Интерьер

Для создания интерьера LUCE Palm Jumeirah дизайнеры вдохновлялись естественной красотой природы. Для отделки выбраны мрамор, дерево, металл и керамика. Мрамора с прожилками и разводами в бежево-молочной цветовой гамме. В спальнях на полу натуральная паркетная доска, а в гостиной, ванных комнатах и холле дорогая керамика. Мебель выполнена специально для интерьеров LUCE Palm Jumeirah.

В каждой резиденции планировка продумана до мелочей: рядом с каждой спальней оборудованная гардеробная, комната горничной, просторная гостиная, объединенная с обеденной зоной. Кухни оснащены всей необходимой бытовой техникой, мебелью и островом для приготовления блюд. В апартаментах с 3–4 спальнями есть дополнительный балкон.

icon

Инфраструктура

Рядом с LUCE Palm Jumeirah расположены 5-звездочные отели Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah и Anantara The Palm Dubai Resort с роскошными спа-центрами и фешенебельными ресторанами. Прямо перед комплексом есть приватный пляж с белоснежным песком. В пешей доступности находится магазин продуктов Scuzi Gourmet Grocer, ресторан неаполитанской кухни Social, ресторан на берегу залива The Beach House, ресторан Vibe с потрясающими завтраками.

Рядом проходит автодорога Crescent Street, ведущая к знаменитому курорту Atlantis The Palm Hotel. Здесь разнообразие развлечений, роскошный спа-центр, аквапарк, аквариум и пр. Ближайший торговый центр Nakheel Mall и супермаркеты Spinneys, Waitrose, Allday Fresh, Choithrams находятся в 10 минутах езды. В нескольких минутах на автомобиле есть детские сады Redwood Montessori Nursery и Blossom Nursery. По Sheikh Zayed Road можно быстро добраться к центральным районам Дубая. Дорога до Dubai International Airport занимает 30–35 минут езды.

Обзор

Удобства
LUCE Palm Jumeirah

В LUCE Palm Jumeirah создана инфраструктура мирового уровня. Для резидентов доступны:

инфинити-бассейн с видом на горизонт Дубая

инфинити-бассейн с видом на горизонт Дубая

детская площадкаи игровая

детская площадка
и игровая

тренажерный зал с видом на пляж

тренажерный зал с видом на пляж

благоустроенный песчаный пляж
полная меблировка
кафе и магазины
кинотеатр
ландшафтные сады
зал для отдыха и проведения мероприятий
круглосуточная охрана
круглосуточный консьерж-сервис
парковка
Галерея

Планировки LUCE Palm Jumeirah

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
2 спальни
от 170 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 170 кв. м.
Спальни Bedrooms2

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 220 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 220 кв. м.
Спальни Bedrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 341 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 341 кв. м.
Спальни Bedrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей
LUCE Palm Jumeirah

Застройщик предлагает удобный план оплаты: 60/40. Первоначальный взнос — 10%, в процессе строительства 50%, а после завершения строительства — оставшиеся 40%.

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 10% Первоначальный взнос
2-й взнос 50% В ходе строительства
3-й взнос 40% При передаче в 4К 2025
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Luce
О нас

Экономическая привлекательность
LUCE Palm Jumeirah

LUCE Palm Jumeirah благодаря своему расположению, удобной инфраструктуре и утонченному дизайну привлекает иностранных инвесторов со всего мира

Получить консультацию

2,87 млн

Средняя цена (USD)

1,200

Средняя цена за кв. фут (USD)

41

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - LUCE Palm Jumeirah

ROI 5–6%

Проект LUCE популярен среди бизнесменом, состоятельных иностранцев и международных инвесторов, которые ценят удобства класса люкс. Ультра-роскошные резиденции, курортная инфраструктура, собственный пляж и приватность жизни создают атмосферу привилегированности.

По состоянию на конец 2024 года стоимость 2-спальных апартаментов площадью 170 кв. м начинается от AED 7 млн (USD 1,9 млн). Цена двухуровневого дуплекса с четырьмя спальнями — от AED 47 млн (USD 12,8 млн.).

icon

для аренды

Недвижимость в LUCE можно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. По состоянию на декабрь 2024 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов на Palm Jumeirah — AED 120 тыс. (USD 33 тыс.). Средний показатель ROI — 5,67%. Недвижимость можно сдать в управление, что экономит время и силы.

icon

для проживания

Luce Palm Jumeirah на Palm Jumeirah — безукоризненное решение для приверженцев изысканной роскоши. Резиденции полностью меблированные, есть приватный закрытый пляж, минимальное количество соседей, создана люксовая инфраструктура. В радиусе 5–10 минут езды расположены 5-звездочные отели с потрясающей инфраструктурой, торговые центры с брендовыми и сетевыми магазинами, мишленовские рестораны и кафе. Поблизости есть детские сады, школы, развивающие центры, языковые курсы и крупный ВУЗы. Отсюда до главных деловых районов Дубая всего 20–30 минут на автомобиле, а до Международного аэропорта — 35–40 минут.

icon

для перепродажи

Начиная с 2021 года элитная недвижимость стабильно растет в цене. Только за 2024 год, стоимость жилой недвижимости выросла на более чем 20% в сравнении с 2023 годом. По количеству сделок с недвижимостью проведенных в Дубае Palm Jumeirah занимает второе место после Dubai Marina. Через 2-3 года можно выгодно перепродать свою резиденцию в LUCE Palm Jumeirah, получив потенциально высокую прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта LUCE Palm Jumeirah

Материалы проекта

О застройщике LUCE Palm Jumeirah

Taraf Holding — бутик-девелопер, специализирующийся на люксовой недвижимости в ОАЭ с 2000 года

Компания Taraf Holding — подразделение группы Yas Holding, которая создает эксклюзивные проекты в районах The Palm Jumeirah и Jumeirah Village Circle. Благодаря своему подходу застройщик не просто строит здания, он выстраивает новую философию жизни в окружении комфорта и роскоши. Главный офис компании находится в Абу-Даби. Среди самых известных и ярких проектов в Дубае представлены: Cello Residences, Terra Golf Collection, Terrazzo Residences, Karl Lagerfeld Villas и LUCE.

Расположение LUCE Palm Jumeirah

LUCE Palm Jumeirah находится на восточном полумесяце Palm Jumeirah. Это место для ценителей ультра-роскошной жизни в окружении инфраструктуры мирового уровня

LUCE Palm Jumeirah находится в окружении 5-звездочных отелей Waldorf Astoria Dubai Palm Jumeirah и Anantara The Palm Dubai Resort с роскошными спа-центрами и фешенебельными ресторанами. В 5–10 минутах езды расположен AlIttihad Park площадью более 102 000 кв. м, на котором можно увидеть более 60 видов растений и деревьев. В 10–15 минутах на автомобиле находится популярный район Dubai Marina, свободные экономические зоны Dubai Media City и Dubai Internet City. В Dubai Internet City широкий выбор международных школ и крупных ВУЗов.

Общественный транспорт на Palm Jumeirah представлен монорельсовой дорогой, однако большинство местных жителей пользуются личным автомобилем. С Palm Jumeirah есть быстрый выезд на автомагистраль Sheikh Zayed Road, по которой за 20–30 минут можно добраться до Business Bay и Downtown Dubai.

Развлечения

Atlantis
The Royal

icon 5 мин.

Dolphin Bay

10 мин.

Nakheel Mall

10 мин.

Больницы

Black Diamond
Dental Clinic

icon 10 мин.

Universal Hospital Services

15 мин.

Mediclinic

10 мин.

Образование

iCademy
Middle East

icon 10 мин.

Dubai College

10 мин.

Blossom Nursery

5 мин.

Транспорт

Dubai
International Airport

icon 30 мин.

Nakheel Mall Monorail Stations

5 мин.

Al Maktoum International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о LUCE Palm Jumeirah. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится LUCE Palm Jumeirah?

LUCE Palm Jumeirah находится на восточном полумесяце Palm Jumeirah.

Кто застройщик LUCE Palm Jumeirah?

Застройщик премиального проекта — девелопер Taraf Holding.

Какие типы недвижимости в LUCE Palm Jumeirah?

Для покупки представлена коллекция апартаментов с 2–4 спальнями, роскошный пентхаус с 4 спальнями и уникальный 4-спальный дуплекс.

Какая площадь недвижимости в LUCE Palm Jumeirah?

Площадь резиденций варьируется от 170 кв. м до 877 кв. м.

Какие удобства представлены в LUCE Palm Jumeirah?

Инфинити-бассейн, благоустроенный песчаный пляж, полная меблировка, детская площадка, игровая комната, тренажерный зал с видом на пляж, кафе и магазины, кинотеатр, ландшафтные сады, зал для отдыха и проведения мероприятий, круглосуточная охрана, круглосуточный консьерж-сервис, парковка.

Какие виды открываются с LUCE Palm Jumeirah?

Из окон открывается захватывающий вид на Atlantis The Royal, воды Арабского залива и горизонт Дубая.

Является ли LUCE Palm Jumeirah хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в LUCE Palm Jumeirah выгодное инвестиционное решение. Проект популярен среди бизнесменов с семьями, состоятельных иностранцев и международных инвесторов. Начиная с 2021 года люксовая недвижимость стабильно растет в цене. Только за 2024 год, стоимость жилой недвижимости выросла на более чем 20% в сравнении с 2023 годом. По количеству сделок с недвижимостью проведенных в Дубае Palm Jumeirah занимает второе место после Dubai Marina.

Luce Palm Jumeirah — хорошее место для жизни?

Да, Luce Palm Jumeirah на Palm Jumeirah — безукоризненное решение для жизни в окружении роскоши. Резиденции полностью меблированные, есть приватный закрытый пляж, минимальное количество соседей, создана люксовая инфраструктура. В радиусе 5–10 минут езды расположены 5-звездочные отели с потрясающей инфраструктурой, торговые центры с брендовыми и сетевыми магазинами, мишленовские рестораны и кафе. Поблизости есть детские сады, школы, развивающие центры, языковые курсы и крупный ВУЗы. Отсюда до главных деловых районов Дубая всего 20–30 минут на автомобиле, а до Международного аэропорта — 35–40 минут.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Vitaliaот Pinnacle Development
35/65 План платежей
Дата сдачи 2К 2026
Muraba Residencesот Muraba Properties
Дата сдачи Сдан
SLS Residences the Palmот Roya Lifestyle Development
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2026
Serenia Livingот Palma Holding
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2025

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Luce
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Luce

Стартовая цена USD 1,91 млн

План платежей 60/40

Дата сдачи 4К 2025