Главная › Проекты › Muraba Residences

Muraba Residences
от Muraba Properties

Апартаменты с 2–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 2,10 млн Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты и пентхаусы в Muraba Residences от Muraba Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 2,098,800

Расположение Palm Jumeirah

Застройщик Muraba Properties

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 163 кв. м. - 626 кв. м.

Спальни 2-4 Ком.

Количество объектов 50

ROI 5–6%

Апартаменты

Пентхаусы

Muraba Residences — минималистичный 10-этажный комплекс на Palm Jumeirah от девелоперской компании Muraba Properties. Наслаждайтесь премиальной атмосферой, выбрав резиденцию среди апартаментов и пентхаусов с 2–4 спальнями

Muraba Residences — изысканный проект от Muraba Properties, расположенный на восточном полумесяце Palm Jumeirah. Над архитектурным проектом работала известная студия RCR Arquitectes, отмеченная Притцкеровской премией. В этом строгом 10-этажном комплексе представлена лимитированная коллекция из 50 меблированных резиденций, среди которых апартаменты с 2–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы. Площадь варьируется от 162 кв. м до 625 кв. м. В каждой резиденции тщательно продуманные планировки, а отделка выполнена из дорогих натуральных материалов. Над меблировкой работала компания Living Divani, которая питает особую слабость к авторской итальянской мебели. Для резидентов комплекса доступна курортная инфраструктура и приватный песчаный пляж.

О проекте Muraba Residences

Обзор Muraba Residences

Безукоризненные интерьеры, люксовые услуги, развитая инфраструктура, потрясающая локация станут вашим идеальным местом для жизни и отдыха. Здесь представлены минималистичные уютные резиденции с 2–4 спальнями

5,7%

Средний ROI

8–10%

ROI может достигать

Комьюнити

Muraba Residences находится на острове Palm Jumeirah. Это вожделенная локация соединила в себе многообразие курортной, ночной и туристической жизни. Остров выполнен в форме пальмового листа и расположен в Арабском заливе. С материковой частью Дубая он соединяется автомобильным мостом и монорельсовой дорогой. Вдоль полумесяца “пальмы” расположены 5-звездочные отели с многочисленными развлечениями, спа-центрами и ресторанами. Именно на Palm Jumeirah расположен всемирно известный курорт Atlantis The Palm Hotel с огромным аквариумом The Lost Chambers, аквапарком Aquaventure и дельфинарием Dolphin Bay.

На Palm Jumeirah продуманная и развитая инфраструктура, благоустроенные песчаные пляжи, несколько мишленовских ресторанов. Вдоль ствола пальмового острова расположены два крупных торговых центра Golden Mile Galleria и Nakheel Mall, супермаркеты Allday Fresh Supermarket, Choithrams, Cherry Express Mini Mart, Spinneys, а еще несколько детских садов и многопрофильных клиник.

Интерьер

Одна из главных особенностей Muraba Residences — минималистичные интерьеры. Простота и строгость линий, монохромная цветовая палитра и натуральные материалы, обилие света и надежные конструкции создают ощущение уюта и привилегированности. Каждая резиденция полностью меблирована при участии компании Living Divani. В гостиной установлен культовый диван Neowall от Piero Lissoni, журнальный столик Plane от Massimo Mariani и другая авторская мебель итальянского производства. В спальнях установлены роскошные кровати для идеального отдыха: Extrasoft или Chemise от Piero Lissoni, Avalon от Eero Koivisto и пр.

Кухни оборудованы встроенной мебелью из массива ореха, столешницы выполнены из каррарского мрамора, варочная поверхность — из закаленного стекла. Гостиная соединена со столовой зоной и полузакрытой кухней. Отсюда есть выход на просторную террасу. Планировка каждой резиденции включает в себя комнату горничной с отдельным санузлом и прачечную. В пентхаусах предусмотрена семейная гостиная, большая гардеробная, два балкона и большая терраса с обеденной зоной.

Инфраструктура

Muraba Residences — отличный выбор для ценителей уединения и простора. Рядом находятся 5-звездочные отели Rixos The Palm Dubai Hotel & Suites и Royal Central Hotel and Resort The Palm, спа-центр Anantara SPA, продуктовый магазин Scuzi Gourmet Grocer и многообразие ресторанов, кофеен и кафе. В 10 минутах езды расположен знаменитый курорт Atlantis The Palm Hotel с аквапарком, дельфинарием, аквариумом и пр.

Ближайший торговый центр Nakheel Mall и супермаркеты Spinneys, Allday Fresh, Choithrams находятся менее чем в 10 минутах езды. Вдоль ствола “пальмы” есть три детских сада Asya's Nursery, Redwood Nursery и Blossom Nursery. Прямо на выезде с острова проходит Sheikh Zayed Road, по которой можно добраться к ключевым районам Дубая. Дорога на автомобиле до Dubai International Airport занимает около 35 минут.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства
Muraba Residences

В Muraba Residences резидентам доступна инфраструктура мирового уровня:

песчаный частный пляж с удобными шезлонгами

полная меблировка с авторским дизайном

два бассейна с панорамным видом — Vitality и Crystal

крытый тренажерный зал с видом на море и наличием персональных тренеров

спа-центр и сауна

круглосуточные услуги консьержа

охрана и видеонаблюдение

лаунж-зона

система "Умный дом"

парковка

Галерея Muraba Residences

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Muraba Residences

Востребованная локация, удобная инфраструктура и высокий спрос на элитную недвижимости делают Muraba Residences выгодным вариантом для инвестиций

Получить консультацию

2,16 млн 10%

Средняя цена (USD)

1,100 5%

Средняя цена за кв. фут (USD)

37 517%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Muraba Residences

ROI 5–6%

Проект Muraba Residences популярен среди семей с детьми, иностранных инвесторов, сотрудников крупных компаний и бизнесменов. Резиденция подойдет для постоянного проживания, сдачи в аренду или перепродажи через несколько лет.

На декабрь 2024 года стоимость 2-спальных апартаментов в комплексе начинается от AED 7,7 млн (USD 2,1 млн.). Стоимость 3-спальных резиденций — от AED 9,9 млн (USD 2,7 млн.).

для аренды

Недвижимость в Muraba Residences можно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. По состоянию на декабрь 2024 года средняя стоимость годовой аренды 2-спальных апартаментов в этом комплексе — AED 550 тыс. (USD 150 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,67%.

для проживания

Muraba Residences на Palm Jumeirah — отличное решение для приверженцев строгой роскоши. Над проектом работала компания-лауреат Притцкеровской премии — RCR Arquitectes, а меблировкой и дизайном занималась команда Living Divani. Здесь создана курортная инфраструктура, комфортабельные условия для работы и отдыха. В радиусе 10-15 минут езды расположены отели-курорты, торговые центры с брендовыми и сетевыми магазинами, мишленовские рестораны и авторские кафе. От легендарного острова Palm Jumeirah до деловых районов Дубая — 20–30 минут на автомобиле.

для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою резиденцию и получить потенциально высокую прибыль. За 2024 год, в сравнении с 2023 годом, стоимость апартаментов в Дубае выросла на более чем 20%. Такая тенденция сохранится в ближайшие годы. Palm Jumeirah — один из лидирующих районов для покупки недвижимости в Дубае.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Muraba Residences

Материалы проекта

О застройщике Muraba Residences

Muraba Properties — девелоперская компания с главным офисом в Дубае, созданная в 2014 году

Компания Muraba Properties — амбициозный застройщик, реализующий эксклюзивные проекты, сосредоточенный на уникальном дизайне и высоком качестве строительства. Основатель компании — Эбрахим Аль Гураир, который ранее возглавлял строительный холдинг Al-Ghurair Properties. Компания особенно внимательна к качеству материалов и всем аспектам строительства. Визитной карточкой девелопера является проект Muraba Residences, расположенный на рукотворном острове Palm Jumeirah.

Расположение Muraba Residences

Комплекс Muraba Residences расположен на восточном полумесяце Palm Jumeirah. Здесь потрясающая атмосфера, люксовая инфраструктура и частные оборудованные пляжи

Muraba Residences находится на рукотворном острове Palm Jumeirah, который неофициально называют восьмым чудом света. В пешей доступности находятся рестораны Revo, Bushman’s, The Beach House, Mekong Restaurant и Lotus Lounge в Anantara The Palm. В 10 минутах езды от проекта расположен легендарный курорт Atlantis The Palm Hotel с аквапарком, аквариумом, дельфинарием пляжным клубом и мишленовским рестораном Nobu.

На острове находится популярный AlIttihad Park площадью более 102 000 кв. М. Здесь более 60 видов растений и деревьев. В 10–15 минутах на автомобиле расположены популярные районы Dubai Marina, Dubai Media City и Dubai Internet City. В Dubai Internet City широкий выбор международных школ и крупных ВУЗов.Общественный транспорт на Palm Jumeirah представлен монорельсовой дорогой протяженностью 5,5 км. По автомагистрали Sheikh Zayed Road до районов Downtown Dubai и Business Bay дорога займет около получаса.

Открыть
Карту →

Развлечения

Aquaventure
Waterpark

5 мин.

Nakheel Mall

10 мин.

Skydive Dubai

15 мин.

Больницы

Nucleus
Clinic

5 мин.

Dubai London Clinic

15 мин.

Emirates Hospital

15 мин.

Образование

Blossom Palm
Jumeirah Nursery

15 мин.

Redwood Montessori Nursery

15 мин.

American University in Dubai

20 мин.

Транспорт

Al Maktoum
International Airport

45 мин.

Royal Central

5 мин.

Dubai International Airport

35 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Muraba Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Muraba Residences?

Проект Muraba Residences расположен на восточном полумесяце Palm Jumeirah.

Кто застройщик Muraba Residences?

Застройщик роскошного комплекса — компания Muraba Properties.

Какие типы недвижимости в Muraba Residences?

Для покупки представлена лимитированная коллекций из 50 резиденций: апартаментов с 2–3 спальнями и пентхаусов с 4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Muraba Residences?

Площадь резиденций варьируется от 162 кв. м до 625 кв. м.

Какие удобства представлены в Muraba Residences?

Песчаный частный пляж с удобными шезлонгами, полная меблировка с авторским дизайном, два бассейна Vitality и Crystal, крытый тренажерный зал с видом на море, услуги персонального тренера, спа-центр, сауна, круглосуточные услуги консьержа, охрана и видеонаблюдение, лаунж-зона, система "Умный дом", парковка.

Какие виды открываются с Muraba Residences?

Из окон открывается захватывающий вид на Burj Al Arab и Atlantis The Palm Hotel.

Является ли Muraba Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Muraba Residences выгодный инвестиционный вариант. Этот проект популярен среди бизнесменов, состоятельных семей с детьми, сотрудников крупных компаний и иностранных инвесторов. Резиденцию можно сдавать в аренду или перепродать после завершения строительства. Средний показатель ROI — 5,67%. Только за 2024 год, стоимость жилой недвижимости выросла на более чем 20% в сравнении с 2023 годом. По количеству сделок с недвижимостью проведенных в Дубае Palm Jumeirah занимает второе место после Dubai Marina.

Muraba Residences — хорошее место для жизни?

Да, Muraba Residences — отличное решение для постоянного проживания и приверженцев строгой роскоши. Над проектом работала компания-лауреат Притцкеровской премии — RCR Arquitectes, а меблировкой и дизайном занималась команда Living Divani. В комплексе создана курортная инфраструктура, комфортабельные условия для работы и отдыха. В радиусе 10-15 минут езды расположены отели-курорты, торговые центры с брендовыми и сетевыми магазинами, мишленовские рестораны, клиники и детские сады. От Palm Jumeirah до деловых районов Дубая — 20–30 минут на автомобиле.