Главная › Проекты › One Crescent

One Crescent
от AHS Properties

Пентхаусы с 3–4 спальнями, 5-спальные sky villas и sky mansions с 6 спальнями

USD 4,52 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
One Crescentот AHS Properties

Купить пентхаусы, sky-виллы и sky-особняки в One Crescent от AHS Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 4,524,600
Расположение Palm Jumeirah
Застройщик AHS Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 353 кв. м. - 1,514 кв. м.
Спальни 3-6 Ком.
Количество объектов 25
ROI 5–6%
Виллы
Особняки
Пентхаусы

One Crescent от AHS Properties — ультрароскошный 9-этажный комплекс на Palm Jumeirah с лимитированной коллекцией резиденций. Здесь представлены пентхаусы с 3–4 спальнями, 5-спальные sky villas и два sky mansions с 6 спальнями.

One Crescent — люксовый проект на восточном полумесяце Palm Jumeirah, который сочетает в себе изысканность и мастерство. Роскошный 9-этажный комплекс построен крупным девелопером AHS Properties, а над архитектурным проектом работала известная студия Killa Design. На создание уникальной архитектуры, экстерьера и интерьера разработчиков вдохновили морские просторы и роскошь яхт. Для покупки представлены всего 25 уникальных резиденций, среди которых пентхаусы с 3–4 спальнями, 5-спальные sky villas и два sky mansions с 6 спальнями. Их площадь варьируется от 353 кв. м до 1 514 кв. м.

Планировки предусматривают личный лифт, просторную террасу с бассейном и костровой ямой. Есть открытый лаундж с обеденной зоной, комнаты для персонала, демонстрационная и подготовительная кухни, а еще станция для приготовления Teppanyaki. В каждой резиденции установлены панорамные окна с широкоугольной раздвижной системой. Из окон открываются потрясающие виды на Burj Al Arab, весь “пальмовый” остров и горизонт Дубая.

One Crescent
О проекте One Crescent

Обзор One Crescent

Насладитесь уединенностью и покоем в самом сердце Дубая, где Арабский залив соединяется с небом. Здесь представлены ультралюксовые резиденции с 3–6 спальнями

5,67%

Средний ROI

8–10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

One Crescent находится в одной из самых модных локаций Дубая — Palm Jumeirah. В течение последних 20 лет этот рукотворный остров не теряет своей популярности благодаря курортной инфраструктуре и многообразию развлечений. В паре минут езды от проекта находится 5-звездочный Atlantis The Royal и известный курорт Atlantis The Palm Hotel. Здесь же расположены огромный аквариум The Lost Chambers, аквапарк Aquaventure и дельфинарий Dolphin Bay.

На Palm Jumeirah потрясающие песчаные пляжи, большинство из которых частные, несколько мишленовских ресторанов и широкий выбор фешенебельных ресторанов. Вдоль ствола острова расположены два крупных торговых центра Nakheel Mall и Golden Mile Galleria, сетевые супермаркеты Allday Fresh Supermarket, Choithrams, Cherry Express Mini Mart и Spinneys. Через весь остров проходит монорельсовая дорога протяженностью 5,5 км.

icon

Интерьер

One Crescent — новая волна роскоши, что подтверждает каждая деталь в архитектуре и интерьере. Волнообразные террасы, плавные линии лестниц, элегантная мебель и утонченная фурнитура создают атмосферу благородства и спокойствия. Студия Killa Design во главе с дизайнером Шоном Килла при создании интерьера вдохновлялась морскими просторами и роскошными яхтами. Для отделки выбраны натуральные материалы: мрамор с волнообразным рисунком, дерево, дорогая керамика, долговечные металлы и естественный камень.

В каждой резиденции безукоризненная планировка: две кухни — демонстрационная и подготовительная, станция для приготовления Teppanyaki, личный лифт, прачечная, большая гостиная и главная спальня из которых есть выход на террасу. Она имеет волнообразную форму и помимо лаунжа с обеденной зоной здесь находится персональный бассейн, зеленые насаждения и костровая яма с круговым диваном.

icon

Инфраструктура

Роскошный волнообразный комплекс One Crescent находится вблизи Crescent Road. Он расположен в окружении 5-звездочных отелей и люксовых резиденций. В паре минут езды находится знаменитый курорт Atlantis The Palm Hotel. Здесь большой выбор развлечений, потрясающий спа-центр и многообразие ресторанов, в том числе мишленовских. Один из таких ресторанов — Nobu. Здесь потрясающая атмосфера, японская кухня, а шеф-повар лично рекомендует попробовать фирменные блюда, которые станут для вас гастрономическим открытием.

Ближайший торговый центр Nakheel Mall и супермаркеты Spinneys, Allday Fresh, Choithrams находятся менее чем в 10 минутах езды. Здесь же есть детские сады Asya's Nursery, Redwood Nursery и Blossom Nursery. С острова есть быстрый выезд на Sheikh Zayed Road. По этой автомагистрали дорога до центральных районов эмирата и Dubai International Airport занимает 20–30 минут.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства One Crescent

Для резидентов One Crescent доступны услуги мирового уровня:

спа-центр с комплексом уходовых процедур

спа-центр с комплексом уходовых процедур

оборудованный тренажерный зал и фитнес-центр

оборудованный тренажерный зал и фитнес-центр

кинотеатр

кинотеатр

Скачать Брошюру
приватный песчаный пляж с мягкими шезлонгами
бассейн в курортном стиле пляжными бунгало
сауна
сигарный лаунж
детский бассейн с игровыми зонами
беговые и велодорожки
студия йоги
лаунж-зона для встреч и мероприятий
членство в гольф-клубе
сапсерфинг
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
трансфер в аэропорт и обратно
круглосуточный консьерж-сервис
парковка

Галерея One Crescent

Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Контакты
One Crescent
О нас

Экономическая привлекательность One Crescent

One Crescent — эксклюзивный проект с лимитированной недвижимостью станет выгодным инвестиционным вложением

Получить консультацию

4,84 млн -70%

Средняя цена (USD)

1,100 276%

Средняя цена за кв. фут (USD)

24 2300%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - One Crescent

ROI 5–6%

Курортная локация, люксовая инфраструктура и стабильный спрос на элитную недвижимости позволяют застройщику прогнозировать высокий ROI.

Люксовый проект One Crescent популярен среди бизнесменов, состоятельных семей с детьми и без них, сотрудников крупных компаний и иностранных инвесторов. Резиденцию можно сдавать в аренду, перепродать после завершения строительства или самостоятельно проживать.

На декабрь 2024 года стоимость 3-спального пентхауса начинается от AED 18,5 млн (USD 5,04 млн.). Стоимость 5-спальных sky villas — от AED 34 млн (USD 9,3 млн.).

icon

для аренды

Недвижимость в One Crescent можно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. По состоянию на декабрь 2024 года средняя стоимость годовой аренды 4-спального пентхауса на Palm Jumeirah — AED 600 тыс. (USD 163 тыс.). При этом показатель ROI в среднем составляет 6%.

icon

для проживания

One Crescent на Palm Jumeirah — эксклюзивная резиденция для тех, кто соглашается только на лучшее. Дизайн интерьера и архитектура от именитой студии, курортная инфраструктура, услуги a la carte 24/7, персональный бассейн и роскошь в каждой детали создают атмосферу безукоризненности. Здесь можно скрыться от всего мира, погрузиться в негу и насладиться бескрайними водами Арабского залива. В радиусе 5–10 минут езды расположены отели-курорты, торговые центры с брендовыми и сетевыми магазинами, мишленовские рестораны, кондитерские и авторские кафе. От рукотворного острова Palm Jumeirah до деловых районов Дубая — 15–30 минут на автомобиле.

icon

для перепродажи

После завершения строительства вы можете выгодно перепродать свою резиденцию, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год, в сравнении с 2023 годом, стоимость недвижимости в Дубае выросла на более чем 20%. Такая тенденция сохранится в ближайшие годы, что позволит получить значительную прибыль за счет роста спроса и цен в секторе элитной недвижимости Дубая.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта One Crescent

Brochure cover
Скачать Брошюру
Материалы проекта

О застройщике One Crescent

AHS Properties — крупный застройщик из Дубая, который известен во всем мире

Впервые девелопер начал работу в 2021 году. За время своей деятельности компания зарекомендовала себя как создатель грандиозных проектов, каждый из которых олицетворяет роскошь и индивидуальность. Застройщик был удостоен десятками различных наград в области недвижимости, архитектуры, дизайна и сервиса. В портфеле девелопера премиальные и люксовые проекты в самых популярных районах Дубая. Среди проектов наиболее популярные: One Crescent, Casa Canal и One Canal.

Расположение One Crescent

Комплекс One Crescent расположен на восточном полумесяце Palm Jumeirah в окружении 5-звездочных отелей, ресторанов и развлечений

Вблизи One Crescent расположены крупные курорты с развитой инфраструктурой. Среди них Rixos The Palm Hotel & Suites, Taj Exotica Resort & Spa и Anantara The Palm Dubai. В пешей доступности есть рестораны Palmarama, White Beach, The Edge. В 5 минутах езды от проекта расположен легендарный курорт Atlantis The Palm Hotel с аквапарком, аквариумом, дельфинарием пляжным клубом.

В радиусе 5–10 минут езды расположены:

  • AlIttihad Park площадью более 102 000 кв. м, где высажены около 60 видов растений и деревьев;
  • Dubai Marina с прогулочным променадом The Walk, ресторанным комплексом Pier 7 и Marina Mall;
  • свободные экономические зоны Dubai Media City и Dubai Internet City.

Общественный транспорт на Palm Jumeirah представлен монорельсовой дорогой. С острова есть быстрый выезд на автомагистраль Sheikh Zayed Road, по которой менее чем за полчаса вы доберетесь до Downtown Dubai и Business Bay.

Открыть
Карту → Расположение One Crescent Icon Map PIN

Развлечения

Aquaventure
Waterpark

icon 5 мин.

Nakheel Mall

10 мин.

Skydive Dubai

15 мин.

Больницы

Fine Plus
Medical Center

icon 5 мин.

King’s Marina Medical Center

15 мин.

Dubai London Clinic

15 мин.

Образование

Blossom Palm
Jumeirah Nursery

icon 10 мин.

Redwood Montessori Nursery

10 мин.

American University in Dubai

15 мин.

Транспорт

Nakheel Mall
Monorail stations

icon 10 мин.

Dubai International Airport

30 мин.

Al Maktoum International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о One Crescent. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится One Crescent?

Проект One Crescent расположен на восточном полумесяце Palm Jumeirah.

Кто застройщик One Crescent?

Застройщик эксклюзивного комплекса — компания AHS Properties.

Какие типы недвижимости в One Crescent?

Для покупки представлена лимитированная коллекций из 25 пентхаусов с 3–4 спальнями, 5-спальных sky villas и sky mansions с 6 спальнями

Какая площадь недвижимости в One Crescent?

Площадь резиденций варьируется от 353 кв. м до 1 514 кв. м.

Какие удобства представлены в One Crescent?

Песчаный пляж, бассейн в курортном стиле, спа-центр, сауна, сигарный лаунж, детский бассейн с игровыми зонами, тренажерный зал, беговые и велосипедные дорожки, кинотеатр, студия йоги, лаунж-зона для встреч и мероприятий, членство в гольф-клубе, сапсерфинг, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, трансфер в аэропорт, консьерж-сервис, парковка.

Какие виды открываются с One Crescent?

Из окон открывается захватывающий вид на воды Арабского залива, Palm Jumeirah и Burj Al Arab.

Является ли One Crescent хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в One Crescent выгодный инвестиционный вариант. Этот люксовый проект популярен среди бизнесменов, состоятельных семей с детьми, сотрудников крупных корпораций и иностранных инвесторов. Резиденцию можно сдавать в аренду, или перепродать после завершения строительства. Средний показатель ROI — 6%. По количеству сделок с недвижимостью Palm Jumeirah занимает второе место после Dubai Marina.

One Crescent — хорошее место для жизни?

Да, One Crescent идеальный вариант для приверженцев роскошной жизни. Дизайн интерьера и архитектура от именитой студии, курортная инфраструктура, услуги a la carte 24/7, персональный бассейн и роскошь в каждой детали создают атмосферу безукоризненности. Здесь можно скрыться от всего мира, погрузиться в негу и насладиться бескрайними водами Арабского залива. В радиусе 5–10 минут езды расположены отели-курорты, торговые центры с брендовыми и сетевыми магазинами, мишленовские рестораны, кондитерские и авторские кафе. От рукотворного острова Palm Jumeirah до деловых районов Дубая — 15–30 минут на автомобиле.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Signature Villasот Nakheel Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 5,178,700

ROI 5–6%

Signature Villas
от Nakheel Properties
Виллы
Canal Coveот Nakheel Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 4,088,500

ROI 4%

Canal Cove
от Nakheel Properties
Виллы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

One Crescent
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

One Crescent

Стартовая цена USD 4,52 млн

Дата сдачи Сдан