Главная › Проекты › Orla Dorchester Collection

Orla Dorchester Collection
от OMNIYAT

Апартаменты с 2 спальнями, симплексы и дуплексы с 3-4 спальнями, sky palaces и особняк

USD 5,57 млн Стартовая цена

50/50 План платежей

4К 2026 Дата сдачи

Купить апартаменты, симплексы, дуплексы, sky palaces и особняк в Orla Dorchester Collection от Omniyat, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 5,573,900

Расположение Palm Jumeirah

Застройщик Omniyat

Дата сдачи 4К 2026

Жилая площадь 260 кв. м. - 3,995 кв. м.

План платежей 50/50

Спальни 2-4 Ком.

Количество объектов 89

ROI 5–6%

Апартаменты

Дюплексы

Особняки

ORLA от OMNIYAT — элитный проект под управлением известного отельного бренда Dorchester Collection расположен на легендарном острове Palm Jumeirah. Воплотите свою мечту в жизнь, выбрав резиденцию из коллекции 2-спальных апартаментов, симплексов и дуплексов с 3–4 спальнями, эксклюзивных sky palaces и особняка

ORLA Dorchester Collection — эксклюзивный 60-метровый комплекс состоящий из трех 13-этажных башен, соединенных между собой. Проект находится на верхнем полумесяце Palm Jumeirah и занимает 29 000 кв. м. Архитектура ступенчатых белоснежных башен разработана известным британским бюро Foster & Partner. Для покупки представлена лимитированная коллекций из 89 резиденций, среди которых 2-спальные апартаменты, один роскошный особняк, изысканные sky palaces, симплексы и дуплексы с 3–4 спальнями. Их площадь варьируется от 260 кв. м до 3994 кв. м. В каждой резиденции создан уникальный дизайн, обилие натурального дерева, мрамор, розовое золото, высокие потолки и внедрена система Smart Home. В резиденциях с четырьмя спальнями есть просторные террасы с частным бассейном. Управлением и обслуживанием комплекса 24/7 занимается известный отельный оператор Dorchester Collection.

О проекте Orla Dorchester Collection

Обзор ORLA Dorchester Collection

Погрузитесь в элегантную роскошь ORLA Dorchester Collection, где море и небо соединяются в бесконечную синь. Здесь представлены эксклюзивные резиденции с 2, 3 и 4 спальнями

5,67%

Средний ROI

8–10%

ROI может достигать

Комьюнити

ORLA Dorchester Collection находится на легендарном острове Palm Jumeirah. Эта локация — точка притяжения туристической, ночной, развлекательной и курортной жизни. Рядом с комплексом находятся известные отели W Dubai и Kempinski Hotel & Residences Palm Jumeirah, а еще знаменитый курорт Atlantis The Palm Hotel с впечатляющим аквариумом The Lost Chambers и захватывающим аквапарком Aquaventure.

На Palm Jumeirah продуманная и развитая инфраструктура, благоустроенные песчаные пляжи, широкий выбор фешенебельных ресторанов и два крупных торговых центра Golden Mile Galleria и Nakheel Mall. Вдоль ствола пальмового острова расположены супермаркеты Allday Fresh Supermarket, Choithrams, Cherry Express Mini Mart и Spinneys. Общественный транспорт на острове представлен монорельсовой дорогой, протяженностью 5,5 км.

Интерьер

Дизайн резиденций ORLA Dorchester Collection выполнен в коричнево-бежевых оттенках с элементами цвета розового золота. Для отделки использованы только натуральные материалы: дерево, мрамор, гранит, керамика. Все резиденции в комплексе не меблированы, поэтому владельцы могут обустроить интерьер по своему вкусу.

Планировки привлекают своим масштабом и продуманностью. Потолки в основном высотой 3,3 м, но могут достигать 6 м, например, как в sky palaces. Просторные кухни полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой от известных европейских брендов. В главных спальнях — просторные гардеробные. Из гостиной есть выход на большую террасу с лаунж-зоной. Установлена система “умный дом”, широкие панорамные окна во всю стену с обзорным видом на 270 градусов и надежные входные двери. В некоторых резиденциях есть собственный бассейн.

Инфраструктура

Резиденции в ORLA Dorchester Collection — идеальный выбор для ценителей роскоши и привилегированного образа жизни. В 5 минутах езды расположен знаменитый курорт Atlantis The Palm Hotel. Здесь большой выбор развлечений, потрясающий спа-центр и многообразие ресторанов. Особого внимания заслуживает мишленовский ресторан Nobu, где соединились потрясающая кухня, изысканный интерьер и непередаваемые панорамные виды.

Ближайший торговый центр Nakheel Mall и супермаркеты Spinneys, Allday Fresh, Choithrams находятся менее чем в 10 минутах езды. Вдоль ствола “пальмы” есть три детских сада Asya's Nursery, Redwood Nursery и Blossom Nursery. Выезд на Sheikh Zayed Road позволяет быстро добраться к ключевым районам Дубая. Дорога на автомобиле до Al Maktoum International Airport займет около 40 минут, а до Dubai International Airport — 30 минут.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Orla Dorchester Collection

Поскольку эксклюзивный проект ORLA от OMNIYAT находится под управлением всемирно известного бренда люксовых отелей Dorchester Collection, резиденты получат услуги уровня 5-звездочного отеля. Для жителей комплекса доступны:

открытый инфинити-бассейн

тренажерный зал и фитнес-центр

сигарная комната

пляжный клуб со 150-метровым приватным пляжем

спа-центр с большим выбором уходовых процедур

детский бассейн с игровыми зонами

детская игровая площадка с интерактивными развлечениями

студия йоги

бизнес-центр с 2 конференц-залами и переговорными комнатами

зал для мероприятий

библиотечный лаундж

кинотеатр

груминг-салон

круглосуточная охрана

круглосуточный консьерж-сервис

парковка

Галерея Orla Dorchester Collection

Галерея

ORLA Dorchester Collection: эксклюзивные резиденции с 2–4 спальнями на рукотворном острове Palm Jumeirah

Мастер план
Orla Dorchester Collection

Мастер план

Планировки Orla Dorchester Collection

Тип недвижимости

Спальни

Площадь

Стартовая цена

Апартаменты

2 спальни

от 423 кв. м.

Узнать цену

2 спальни Апартаменты

Узнать цену 423 кв. м.

Спальни

Ванные комнаты

Парковка

Планировки Orla Dorchester Collection - 2 спальни Апартаменты

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Симплексы

3 спальни

от 455 кв. м.

Узнать цену

3 спальни Симплексы

Узнать цену 455 кв. м.

Спальни

Ванные комнаты

Парковка

Планировки Orla Dorchester Collection - 3 спальни Симплексы

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Симплексы

4 спальни

от 779 кв. м.

Узнать цену

4 спальни Симплексы

Узнать цену 779 кв. м.

Спальни

Ванные комнаты

Парковка

Планировки Orla Dorchester Collection - 4 спальни Симплексы

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Дуплексы

4 спальни

от 893 кв. м.

Узнать цену

4 спальни Дуплексы

Узнать цену 893 кв. м.

Спальни

Ванные комнаты

Парковка

Планировки Orla Dorchester Collection - 4 спальни Дуплексы

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Orla Dorchester Collection

Застройщик предлагает удобный план оплаты: 50/50. Первоначальный взнос — 5%, в процессе строительства 45%, а после завершения работ — оставшиеся 50%. При оплате 50% от стоимости недвижимость можно перепродать

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 5% Авансовый платеж

2-й взнос 45% В ходе строительства

3-й взнос 50% При передаче в 4К 2026

Узнать больше

План платежей

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Orla Dorchester Collection

ORLA Dorchester Collection — элитный проект с высокой инвестиционной привлекательностью. Эксклюзивная локация, люксовая инфраструктура и растущий интерес к эксклюзивной недвижимости делают проект выгодным вариантом для инвестиций

Получить консультацию

19,59 млн

Средняя цена (USD)

2,500

Средняя цена за кв. фут (USD)

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Orla Dorchester Collection

ROI 5–6%

Люксовый проект ORLA Dorchester Collection популярен среди бизнесменов, состоятельных семей с детьми, сотрудников крупных корпораций и иностранных инвесторов. Резиденцию можно сдавать в аренду, перепродать после завершения строительства или самостоятельно проживать.

На конец 2024 года стоимость 2-спальных апартаментов стартует от AED 20,45 млн (USD 5,57 млн.). Стоимость 4-спального дуплекса — от AED 52 млн (USD 14,16 млн.). Цена ультра-роскошных особняков начинается от AED 250 млн (USD 68,07 млн)

для аренды

Недвижимость в ORLA Dorchester Collection можно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. По состоянию на ноябрь 2024 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов на Palm Jumeirah — AED 120 тыс. (USD 33 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,67%.

для проживания

ORLA Dorchester Collection на Palm Jumeirah — потрясающий вариант для приверженцев безукоризненной роскоши. В проекте удачно соединились оригинальная архитектура, курортная инфраструктура, возможности для работы и отдыха. В радиусе 10 минут езды расположены роскошные отели-курорты, торговые центры с брендовыми и сетевыми магазинами, мишленовские рестораны и авторские кафе. Отсюда до главных деловых районов Дубая — 20–30 минут.

для перепродажи

После завершения строительства вы можете выгодно перепродать свою резиденцию, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год, в сравнении с 2023 годом, стоимость апартаментов в Дубае выросла на более чем 20%. Застройщик предоставляет возможность перепродать свою элитную недвижимость после оплаты 50% от стоимости объекта. Это позволит получить значительную прибыль за счет увеличения стоимости капитала на фоне продолжающегося роста цен в секторе элитной недвижимости Дубая.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта Orla Dorchester Collection

Материалы проекта

О застройщике Orla Dorchester Collection

OMNIYAT — крупный застройщик ОАЭ, который каждый проект превращает в шедевр искусства

Впервые на девелоперский рынок компания вышла в 2005 году. Она специализируется на инновационных проектах с оригинальной инфраструктурой. В портфолио застройщика есть не только жилые комплексы, но еще коммерческие, туристические, развлекательные. Компания активно сотрудничает с известными архитекторами, инженерами, дизайнерами интерьеров и художниками. В портфолио входят такие известные проекты как The Opus, The Sterling, ANWA, The Residences Dorchester Collection и др.

Расположение Orla Dorchester Collection

ORLA Dorchester Collection расположен на верхнем полумесяце рукотворного острова Palm Jumeirah. Это место, где царит атмосфера курортной неги, роскоши и удовольствия

Рядом с ORLA располагаются такие отели, как W Dubai – The Palm, Kempinski Hotel & Residences Palm Jumeirah и The 8 Palm под управлением Accor. Проект окружен ресторанами премиум-класса, барами и ночными клубами, среди которых можно выделить Akira Back Dubai, WET Deck, Torno Subito и WHITE Beach Dubai. В 5 минутах езды расположен легендарный курорт Atlantis The Palm Hotel с аквапарком, аквариумом, пляжным клубом, мишленовскими ресторанами и пр.

Остров расположен вблизи популярного района Dubai Marina, безналоговой зоны Dubai Media City и свободной экономической зоны Dubai Internet City. В последнем районе — большой выбор международных школ и есть студенческий городок с множеством ВУЗов. Общественный транспорт на Palm Jumeirah представлен монорельсовой дорогой, хотя большинство местных жителей пользуются собственным автомобилем. С острова есть быстрый выезд на Sheikh Zayed Road. По этой автомагистрали за 20–30 минут можно добраться до Downtown Dubai и Business Bay.

Открыть
Карту →

Развлечения

Atlantis Lost Chambers Aquarium

5 мин.

Taj Exotica Resort & Spa

5 мин.

Splasher's Children's Play Area

10 мин.

Больницы

Nova Clinic
The Palm

15 мин.

Nucleus Clinic

5 мин.

AEON Clinic – Atlantis the Royal

10 мин.

Образование

Redwood Montessori Nursery

10 мин.

Asya's Nursery

10 мин.

Dubai College

15 мин.

Транспорт

Al Maktoum International Airport

45 мин.

The Pointe Monorail stations

5 мин.

Nakheel Mall Monorail stations

10 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Orla Dorchester Collection. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится ORLA Dorchester Collection?

Проект ORLA Dorchester Collection расположен на верхнем полумесяце рукотворного острова Palm Jumeirah.

Кто застройщик ORLA Dorchester Collection?

Застройщик эксклюзивного комплекса — компания OMNIYAT.

Какие типы недвижимости в ORLA Dorchester Collection?

Для покупки представлена лимитированная коллекций из 89 резиденций, среди которых 2-спальные апартаменты, уникальный роскошный особняк, изысканные sky palaces, симплексы и дуплексы с 3–4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в ORLA Dorchester Collection?

Площадь резиденций варьируется от 260 кв. м до 3994 кв. м.

Какие удобства представлены в ORLA Dorchester Collection?

Пляжный клуб, 150-метровый пляж, открытый инфинити-бассейн, спа-центр, детский бассейн с игровыми зонами, детская игровая площадка с интерактивными развлечениями, тренажерный зал, фитнес-центр, студия йоги, бизнес-центр, конференц-залы, переговорные комнаты, зал для мероприятий, библиотечный лаундж, сигарная комната, кинотеатр, груминг-салон, круглосуточная охрана, круглосуточный консьерж-сервис, парковка.

Какие виды открываются с ORLA Dorchester Collection?

Из окон открывается красивый вид на воды Арабского залива, весь Palm Jumeirah и горизонт Дубая.

Является ли ORLA Dorchester Collection хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в ORLA Dorchester Collection выгодный инвестиционный вариант. Этот люксовый проект популярен среди бизнесменов, состоятельных семей с детьми, сотрудников крупных корпораций и иностранных инвесторов. Резиденцию можно сдавать в аренду, перепродать после завершения строительства или самостоятельно проживать. Средний показатель ROI — 5,67%. Застройщик предоставляет возможность перепродать свою элитную недвижимость после оплаты 50% от стоимости объекта, что позволяет получить крупную прибыль за счет роста цен в секторе элитной недвижимости Дубая.