Главная › Проекты › Raffles The Palm

Raffles The Palm
от Emerald Palace Group

Апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы с 4–7 спальнями и 4-спальные виллы

USD 681,50 тыс. Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить апартаменты, пентхаусы и виллы в Raffles The Palm от Emerald Palace Group, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 681,500

Расположение Palm Jumeirah

Застройщик Emerald Palace Group

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 62 кв. м. - 9,213 кв. м.

Спальни 1-7 Ком.

Количество объектов 391

ROI 5–6%

Апартаменты

Виллы

Пентхаусы

Raffles The Palm от Emerald Palace Group — роскошный 5-звездочный курорт-отель в стиле барокко, расположенный на западном полумесяце Palm Jumeirah. Насладитесь дворцовой атмосферой XVIII века, выбрав резиденцию среди апартаментов, пентхаусов и вилл с 1–7 спальнями

Raffles The Palm — люксовый курорт-отель от застройщика Emerald Palace Group, созданный именитыми мастерами в коллаборации с брендом Raffles. Проект расположен на западном полумесяце легендарного острова Palm Jumeirah. Архитектура и дизайн выполнены в стиле позднего барокко, как дань уважения европейским дворцам XVIII века. В проекте представлена лимитированная коллекция из 391 резиденции, среди которых апартаменты с 1–4 спальнями, двухуровневые пентхаусы с 4–7 спальнями, 4-спальные виллы и отельные номера. Виллы представлены в двух вариантах — Royal и Imperial. Площадь резиденций варьируется от 62 кв. м до 9216 кв. м. Каждая резиденция уникальна: мозаика, мрамор, мебель ручной работы, роскошь цвета, идеальная планировка. Для резидентов доступно обслуживание мирового уровня вплоть до услуг дворецкого и персонального шеф-повара. На территории расположен роскошный спа-центр, семь первоклассных F&B-заведений, детские развлечения, кинотеатр и пр. Доступна организация свадьбы, бизнес-ивента и других важных мероприятий.

О проекте Raffles The Palm

Обзор Raffles The Palm

Окунитесь в мир непревзойденной роскоши Raffles The Palm. Здесь каждая деталь подчеркивает уникальность и благородство атмосферы проекта. В комплексе представлены уникальные резиденции с 1–7 спальнями

5.5–6%

Средний ROI

8–10%

ROI может достигать:

Комьюнити

Raffles The Palm находится в одной из самых желанных локаций Дубая — Palm Jumeirah. На острове царит атмосфера привилегированности, роскоши и эксклюзивности. Здесь удачно соединились курортная, туристическая, гастрономическая, ночная и развлекательная жизнь. В 5 минутах езды находится известный курорт Atlantis The Palm Hotel, где расположены огромный аквариум The Lost Chambers и захватывающий аквапарк Aquaventure.

На Palm Jumeirah продуманная и развитая инфраструктура, благоустроенные песчаные пляжи, широкий выбор авторских кафе, два крупных торговых центра Golden Mile Galleria и Nakheel Mall. Вдоль ствола пальмового острова расположены супермаркеты, протяженный Al Ittihad Park, велодорожки, тренажерные залы и смотровая площадка. Через весь Palm Jumeirah проходит монорельсовая дорога протяженностью 5,5 км.

Интерьер

Резиденции Raffles The Palm — шедевр искусства с безукоризненным сочетанием цвета, формы и качества. Дизайн интерьера выполнен в стиле барокко с элементами арабской и английской культуры. Идеальная мозаика, утонченные арабески, тканевые покрытия стен, изобилие золота, лепнина и уникальная итальянская мебель, выполненная специально для Raffles The Palm. В ванных комнатах и на кухне для отделки использовался мрамор Rosa Portogallo розово-бежевых оттенков, возраст которого составляет 300 млн лет.

В каждой резиденции планировка продумана до мелочей: рядом с каждой спальней оборудованная гардеробная, кабинет, комнаты горничной и водителя, просторная гостиная и терраса с лаунж-зоной. Виллы, представленные в двух вариантах дизайна Royal и Imperial, словно отдельный вид искусства. В каждой есть собственный спа-центр, тренажерный зал, джакузи, бассейн и хамам. Атмосферу роскоши интерьеру придает:

итальянская мебель ручной работы от Francesco Molon;
люстры Beby Group с кристаллами Swarovski;
тканевое покрытие на стенах Sangiorgio;
шторы Loris Zanca и ковры Ulster;
посуда Villeroy & Boch и столовые приборы Sambonet;
сантехника Villeroy & Boch.

Инфраструктура

Рядом с Raffles The Palm расположены 5-звездочные отели Kempinski Palm Residence и W Residences, мишленовские рестораны и собственный 500-метровый пляж с песком, завезенным сюда с Мальдивских островов. На территории курортного комплекса представлены первоклассные рестораны, включая Blüthner Hall, Sola Jazz Lounge, Piatti By The Beach, Matagi и др. В шаговой доступности расположены F&B-заведения, отмеченные многочисленными наградами, среди которых Akira Back Dubai, WHITE Beach Dubai, Torno Subito и многие другие.

В 5–10 минутах езды от комплекса проходит автодорога Palm Jumeirah Road, ведущая к знаменитому курорту Atlantis The Palm Hotel. Здесь разнообразие развлечений, роскошный спа-центр, аквапарк, аквариум и пр. Ближайший торговый центр Nakheel Mall и супермаркеты Spinneys, Waitrose, Allday Fresh, Choithrams находятся в 5–10 минутах езды. В нескольких минутах езды есть детские сады Redwood Montessori Nursery и Blossom Nursery. Выезд на Sheikh Zayed Road позволяет быстро добраться к ключевым районам Дубая. Дорога на автомобиле до Dubai International Airport занимает 30–35 минут.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства
Raffles The Palm

В Raffles The Palm создана инфраструктура мирового уровня. Для резидентов доступны:

спа-центр с самым большим бассейном в Дубае

детский клуб с развлекательной программой для детей в возрасте от 3 до 8 лет

закрытый кинотеатр на 80 человек с киносеансами дважды в день

23 процедурных спа-кабинета с уходовыми процедурами из Индии, Китая, Японии, Сиама и Марокко

две студии йоги и два традиционных хаммама

оборудованный тренажерный зал

крытый и открытый бассейны с мягкими шезлонгами

фонтаны, зеленый сад и прогулочные аллеи

6 роскошныйх ресторанов

кондитерская с французскими и итальянскими десертами

6 концертных залов и торжественный зал для мероприятий

3 открытые площадки для свадебных церемоний и пр

услуги дворецкого, обслуживание номеров, экспресс-прачечная

круглосуточная охрана

круглосуточный консьерж-сервис

парковка

Галерея Raffles The Palm

Галерея

Raffles The Palm: ультра-роскошные резиденции с 1–7 спальнями и отельные номера на Palm Jumeirah

Мастер план Raffles The Palm

Мастер план

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Raffles The Palm

Raffles The Palm благодаря своей уникальности, локации и эксклюзивной инфраструктуре привлекает иностранных инвесторов и туристов со всего мира

Получить консультацию

2,69 млн 183%

Средняя цена (USD)

1,800 38%

Средняя цена за кв. фут (USD)

4 33%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Raffles The Palm

ROI 5–6%

Raffles The Palm популярен среди крупных бизнесменом, состоятельных иностранцев и туристов, которые ценят обслуживание и удобства класса люкс. Ультра-роскошный спа-комплекс Cinq Mondes площадью 3 000 кв. м, собственный пляж с мальдивским песком, мрамор для отделки, которому уже более 300 млн лет, обслуживание мирового уровня — создают атмосферу привилегированности.

По состоянию на конец 2024 года стоимость отельных апартаментов площадью 62 кв. м стартует от AED 3 млн (USD 817 тыс.). Цена 2-спальных апартаментов площадью 226 кв. м — от AED 15,7 млн (USD 4,3 млн.). Стоимость роскошной виллы — от AED 58 млн (USD 15,8 млн.). Уникальный двухуровневый пентхаус площадью 9 213 кв. м стоит AED 600 млн (USD 163,4 млн.).

для аренды

Чтобы сдавать в аренду недвижимость в Raffles The Palm лучше купить отельные апартаменты и отдать их под управление. Это существенно экономит ваше время, силы и при этом вы получаете регулярную прибыль от инвестиций. Средняя стоимость 1-спального люкса с видом на Арабский залив стоит AED 43 тыс. (USD 12 тыс.) в неделю. В праздничные дни стоимость увеличивается вдвое. Средний показатель ROI на Palm Jumeirah — 5,67%.

для проживания

Raffles The Palm на Palm Jumeirah — безукоризненное решение для приверженцев эксклюзивной роскоши. В проекте представлены люксовые резиденции с уникальным дизайном в стиле барокко: итальянская мебель ручной работы от Francesco Molon, дорогой текстиль и столовые приборы, брендовая бытовая техника, отделка из мрамора, которому более 300 млн. лет. В проекте создана ультра-люксовая инфраструктура с огромным спа-комплексом, бассейнами, персональным кинотеатром, широким выбором фешенебельных ресторанов и кондитерских. Резидентам доступен собственный песчаный пляж с песком, привезенным с Мальдивских островов. Отсюда до главных деловых районов Дубая всего 20–30 минут на автомобиле, а до Международного аэропорта — 40 минут.

для перепродажи

Начиная с 2021 года люксовая недвижимость стабильно растет в цене. Только за 2024 год, стоимость жилой недвижимости выросла на более чем 20% в сравнении с 2023 годом. По количеству сделок с недвижимостью проведенных в Дубае Palm Jumeirah занимает второе место после Dubai Marina. Учитывая ситуацию на рынке, через несколько лет, вы сможете выгодно перепродать свою резиденцию в Raffles The Palm, получив потенциально высокую прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

О застройщике Raffles The Palm

Emerald Palace Group — дубайский девелопер с тридцатилетним опытом работы

Компания специализируется исключительно на элитной недвижимости в коллаборации с именитыми брендами, создавая настоящие шедевры архитектуры.

Компания Emerald Palace Group представлена на рынке недвижимости ОАЭ с 1996 года. За эти года девелопер стал известен во всем мире, завоевав репутацию надежного и ответственного партнера. Застройщик уверенно задает тенденции в сфере элитной недвижимости. Его проекты в коллаборации с Kempinski Hotels и Raffles Hotels & Resorts стали примером синергии роскоши, комфорта и качества. На счету компании более 40 завершенных проектов, в рамках которых было создано свыше десяти тысяч жилых резиденций. На сегодня компания работает над строительством восьми крупных проектов, входящих в список самых ожидаемых.

Расположение Raffles The Palm

Raffles The Palm находится на западном полумесяце Palm Jumeirah. Это место для ценителей ультра-роскошной жизни в окружении инфраструктуры мирового уровня

Raffles The Palm находится в окружении 5-звездочных отелей Kempinski Palm Residence и W Residences, роскошных ресторанов и песчаных благоустроенных пляжей. Всего в 5 минутах езды расположен AlIttihad Park площадью более 102 000 кв. м, на котором можно увидеть более 60 видов растений и деревьев. В 10–15 минутах на автомобиле находится популярный район Dubai Marina, свободные экономические зоны Dubai Media City и Dubai Internet City. В Dubai Internet City широкий выбор международных школ и крупных ВУЗов.

Общественный транспорт на Palm Jumeirah представлен монорельсовой дорогой, однако большинство местных жителей пользуются личным автомобилем. С Palm Jumeirah есть быстрый выезд на автомагистраль Sheikh Zayed Road, по которой за 20–30 минут можно добраться до Business Bay и Downtown Dubai.

Открыть
Карту →

Развлечения

Nakheel
Mall

5 мин.

Dolphin Bay

10 мин.

Palm Jumeirah Boardwalk

10 мин.

Больницы

Universal Hospital Services

15 мин.

Mediclinic

10 мин.

Black Diamond Dental Clinic

10 мин.

Образование

Blossom
Nursery

5 мин.

iCademy Middle East

10 мин.

Dubai College

10 мин.

Транспорт

Nakheel Mall Monorail stations

5 мин.

Dubai International Airport

30 мин.

Al Maktoum International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Raffles The Palm. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Raffles The Palm?

Raffles The Palm находится на западном полумесяце Palm Jumeirah между 5-звездочными отелями Kempinski Palm Residence и W Residences.

Кто застройщик Raffles The Palm?

Застройщик премиального проекта — международный девелопер Emerald Palace Group.

Какие типы недвижимости в Raffles The Palm?

Для покупки представлена коллекция апартаментов с 1–4 спальнями, пентхаусов с 4–7 спальнями, 4-спальных вилл и отельных номеров.

Какая площадь недвижимости в Raffles The Palm?

Площадь резиденций варьируется от 62 кв. м до 9216 кв. м

Какие удобства представлены в Raffles The Palm?

Открытый и крытый бассейны, бар у бассейна, фешенебельные рестораны, кондитерская, спа-центр, 23 процедурных спа-кабинета, детский клуб, услуги няни, детский бассейн, тренажерный зал, закрытый кинотеатр, концертные залы, торжественный зал для мероприятий, открытые площадки для свадебных церемоний, услуги дворецкого, обслуживание номеров, экспресс-прачечная, круглосуточная охрана, консьерж-сервис, парковка.

Какие виды открываются с Raffles The Palm?

Из окон открывается захватывающий вид на Palm Jumeirah, воды Арабского залива и горизонт Дубая.

Является ли Raffles The Palm хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Raffles The Palm выгодное инвестиционное решение. Проект популярен среди крупных бизнесменом, состоятельных иностранцев и туристов, которые ценят обслуживание и удобства класса люкс. Начиная с 2021 года люксовая недвижимость стабильно растет в цене. Только за 2024 год, стоимость жилой недвижимости выросла на более чем 20% в сравнении с 2023 годом. По количеству сделок с недвижимостью проведенных в Дубае Palm Jumeirah занимает второе место после Dubai Marina.

Raffles The Palm — хорошее место для жизни?

Да, Raffles The Palm на Palm Jumeirah — безукоризненное решение для жизни в окружении роскоши. В резиденциях итальянская мебель ручной работы от Francesco Molon, дорогой текстиль и столовые приборы, брендовая бытовая техника, отделка из мрамора, которому более 300 млн. лет. В проекте создана ультра-люксовая инфраструктура с огромным спа-комплексом, бассейнами, персональным кинотеатром, широким выбором фешенебельных ресторанов и кондитерских. Резидентам доступен собственный песчаный пляж с песком, привезенным с Мальдивских островов. Отсюда до главных деловых районов Дубая всего 20–30 минут на автомобиле, а до Международного аэропорта — 40 минут.