Signature Villas
от Nakheel Properties

Виллы с 3–6 спальнями

USD 5,18 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Signature Villasот Nakheel Properties

Купить виллы в Signature Villas от Nakheel Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 5,178,700
Расположение Palm Jumeirah
Застройщик Nakheel
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 465 кв. м. - 1,394 кв. м.
Спальни 3-6 Ком.
Количество объектов 68
ROI 5–6%

Signature Villas — эксклюзивный проект из 68 роскошных вилл, расположенный на девяти ветвях рукотворного острова Palm Jumeirah. Погрузитесь в мир люкса, выбрав резиденцию из коллекции вилл с 3–6 спальнями

Signature Villas — люксовый проект от Nakheel Properties на ветвях Palm Jumeirah. В лимитированной коллекции представлены 68 двухэтажных вилл с 3–6 спальнями площадью от 465 до 1393 кв. м. Резиденции выполнены в пяти архитектурных стилях и девяти вариантах интерьера. Каждая деталь тщательно продумана, что создает особую атмосферу: витиеватые арабески, традиционные греческие колонны, средиземноморские балконы, испанские арки и пр. Завораживают своим размахом центральная галерея с двойной высотой потолка, широкая парадная лестница и большая ротонда сразу на два этажа. На первом этаже есть кабинет, бильярдная, семейная гостиная, библиотека и выход на зеленую террасу с бассейном. Каждая резиденция полностью меблирована, идеально подобран текстиль, а для отделки использованы дорогие натуральные материалы.

Signature Villas
О проекте Signature Villas

Обзор Signature Villas

Интерьеры в стиле old money, собственный песчаный пляж, террасы, залитые солнечным светом и уединенность подарят ощущение бесконечной неги. Люксовые резиденции с 3–6 спальнями выполнены с ювелирной безукоризненностью.

5,7%

Средний ROI

8–10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Проект Signature Villas расположен на девяти ветвях Palm Jumeirah. Это уединенное место в одной из самых ярких локаций Дубая. На Palm Jumeirah гармонично соединилась курортная, ночная и туристическая жизнь. Вдоль верхнего полумесяца “пальмы” расположены 5-звездочные отели с многочисленными развлечениями, спа-центрами и ресторанами. На острове находится всемирно известный курорт Atlantis The Palm Hotel с огромным аквариумом The Lost Chambers, аквапарком Aquaventure и дельфинарием Dolphin Bay.

На острове продуманная и развитая инфраструктура, комфортные песчаные пляжи, несколько мишленовских ресторанов и многообразие уютных кафе. Вдоль ствола Palm Jumeirah расположены два крупных торговых центра Golden Mile Galleria и Nakheel Mall, широкий выбор супермаркетов, несколько детских садов и многопрофильных клиник.

icon

Интерьер

Интерьеры Signature Villas вобрали в себя всю изысканность европейского и арабского стиля. Натуральное дерево, роскошный мрамор, естественный камень, мозайка, арабески и обилие стекла создают ощущение уникальности. Каждая резиденция меблирована: в спальнях установлены гарнитуры из массива, в семейной гостиной и зале для приема гостей установлена авторские диваны, гардеробные оборудованы удобной системой хранения. Весь текстиль выполнен по индивидуальному заказу, начиная от портьер и заканчивая коврами.

Кухни оборудованы встроенной мебелью из натурального дерева, столешницы выполнены из мрамора, варочная поверхность — из закаленного стекла. В центре кухни установлен остров для приготовления блюд. Из столовой и гостиной есть отдельные выходы на веранду и к бассейну с площадкой для загара. Большая ротонда и светлая галерея с потолками двойной высоты, а на второй этаж к спальням ведет монументальная парадная лестница. За счет покупки дополнительного участка рядом с виллой можно расширить внутренний двор и увеличить бассейн.

icon

Инфраструктура

Signature Villas — отличный выбор для ценителей уединения и простора. Рядом находятся 5-звездочные отели Rixos The Palm Dubai Hotel & Suites, Royal Central Hotel and Resort The Palm, Anantara SPA. В 10 минутах езды расположен знаменитый курорт Atlantis The Palm Hotel с аквапарком, дельфинарием, аквариумом и мишленовским рестораном Nobu.

Ближайший торговый центр Nakheel Mall и супермаркеты Spinneys, Allday Fresh, Choithrams находятся менее чем в 5 минутах езды. Вдоль ствола “пальмы” есть три детских сада Asya's Nursery, Redwood Nursery и Blossom Nursery. На одной из ветвей острова находится детский магазин Lego Tokyo Tokyo Band Dubai. Прямо на выезде с острова проходит Sheikh Zayed Road, по которой можно добраться к основным бизнес-районам эмирата. Дорога на автомобиле до Dubai International Airport занимает около 35 минут.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Signature Villas

В Signature Villas резидентам доступна инфраструктура люксового уровня:

приватный песчаный пляж

приватный песчаный пляж

полная меблировка с авторским дизайном

полная меблировка с авторским дизайном

личные сауна, джакузи и бассейн с площадкой для загара

личные сауна, джакузи и бассейн с площадкой для загара

видеонаблюдение
лаунж-зона и просторная веранда
зеленый сад
комнаты для горничной и водителя с отдельными санузлами
дополнительный участок для расширения бассейна и внутреннего двора
парковка на 4 автомобиля и гараж
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Signature Villas
О нас

Экономическая привлекательность Signature Villas

Люксовые резиденции с роскошной отделкой, большая придомовая территория и собственный пляж на побережье Palm Jumeirah делают Signature Villas хорошим вариантом для инвестиций

Получить консультацию

9,57 млн 187%

Средняя цена (USD)

900 111%

Средняя цена за кв. фут (USD)

20 -17%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Signature Villas

ROI 5–6%

Виллы Signature Villas популярны среди состоятельных иностранцев, бизнесменов с семьями и представителей крупных корпораций. Резиденция станет удачным инвестиционным вложением для перепродажи через несколько лет, учитывая что стоимость элитной недвижимости ежегодно растет в среднем на 15–20%, а также хорошим решением для постоянного проживания.

На конец 2024 года стоимость 3-спальной виллы площадью 715 кв. м начинается от AED 19 млн (USD 5,2 млн.). Стоимость 6-спальной резиденции, построенной по индивидуальному заказу — от AED 135 млн (USD 36,8 млн.).

icon

для аренды

Недвижимость в Signature Villas можно сдавать в долгосрочную аренду. По состоянию на декабрь 2024 года стартовая стоимость годовой аренды 5-спальной виллы — AED 1,5 млн. (USD 408 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,7%.

icon

для проживания

Signature Villas на Palm Jumeirah — потрясающий выбор для ценителей эксклюзивной недвижимости. Каждая вилла, словно шедевр искусства, продумана до мелочей. Планировка предполагает собственную сауну, джакузи, бассейн, галерею и ротонду с потолками двойной высоты. Здесь создана курортная инфраструктура, комфортабельные условия для работы и отдыха. Есть собственный песчаный пляж и бассейн, который можно расширить до берега. В радиусе 10 минут езды расположены отели-курорты, торговые центры с брендовыми и сетевыми магазинами, мишленовские рестораны и авторские кафе. От легендарного острова Palm Jumeirah до центральных районов Дубая — 20–30 минут на автомобиле.

icon

для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою виллу и получить потенциально высокую прибыль. За 2024 год, в сравнении с 2023 годом, стоимость элитной недвижимости в Дубае выросла на 20%. Такая тенденция сохранится в ближайшие годы.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Signature Villas

Nakheel Properties — крупный игрок девелоперского рынка ОАЭ с мировым именем и безукоризненной репутацией

Компания начала работу в 2000 году и сразу заявила о себе смелым проектом — созданием рукотворного острова Palm Jumeirah. Управляет Nakheel Properties член королевской семьи ОАЭ — шейх Ахмед бин Саид Аль Мактум. Застройщик специализируется на строительстве недвижимость мирового класса, удобную для жизни, бизнеса и привлекательной для туристов. В портфолио компании 48 крупных проектов, которые стали визитной карточкой Дубая. Среди них Palm Jebel Ali, Palm Deira, Palm Jumeirah, знаменитый архипелаг The World.

Расположение Signature Villas

Signature Villas находится на девяти ветвях Palm Jumeirah. Здесь приватная атмосфера, люксовая инфраструктура и персональные оборудованные пляжи

Signature Villas находится в окружении 5-звездочных отелей, роскошных курортов, фешенебельных и мишленовских ресторанов. Всего в 5 минутах езды расположен AlIttihad Park площадью более 102 000 кв. м, на котором можно увидеть более 60 видов растений и деревьев. В 5–10 минутах на автомобиле расположен популярный район Dubai Marina, свободные экономические зоны Dubai Media City и Dubai Internet City. В Dubai Internet City широкий выбор международных школ и есть студенческий городок с множеством ВУЗов.

Общественный транспорт на Palm Jumeirah представлен монорельсовой дорогой. С острова есть быстрый выезд на автомагистраль Sheikh Zayed Road, по которой за 20–30 минут можно добраться до Downtown Dubai и Business Bay. Дорога до Dubai International Airport занимает около получаса.

Развлечения

Palm Jumeirah Boardwalk

icon 10 мин.

Nakheel Mall

5 мин.

Dolphin Bay

10 мин.

Больницы

Black Diamond Dental Clinic

icon 5 мин.

Canadian Hospital Dubai

15 мин.

Universal Hospital Services

15 мин.

Образование

Redwood Montessori Nursery

icon 5 мин.

Abdullah Darwish School

10 мин.

American School of Dubai

15 мин.

Транспорт

Al Maktoum International Airport

icon 45 мин.

Nakheel Mall Monorail stations

5 мин.

Dubai International Airport

35 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Signature Villas. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Signature Villas?

Проект Signature Villas расположен на девяти ветвях острова Palm Jumeirah.

Кто застройщик Signature Villas?

Над проектом работала компания Nakheel Properties.

Какие типы недвижимости в Signature Villas?

Для покупки представлена лимитированная коллекций из 68 вилл с 3–6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Signature Villas?

Площадь резиденций варьируется от 465 кв. м до 1393 кв. м.

Какие удобства представлены в Signature Villas?

Песчаный пляж, авторская мебель, сауна, джакузи, бассейн с площадкой для загара, видеонаблюдение, лаунж-зона, просторная веранда, зеленый сад, комнаты для горничной и водителя с отдельными санузлами, дополнительный участок для расширения бассейна и внутреннего двора, парковка на 4 автомобиля, гараж.

Какие виды открываются с Signature Villas?

Из окон открывается захватывающий вид на Burj Al Arab и Арабский залив.

Является ли Signature Villas хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Signature Villas удачный инвестиционный вариант. Резиденция станет удачным инвестиционным вложением для перепродажи через несколько лет, учитывая что стоимость элитной недвижимости ежегодно растет в среднем на 15–20%, а также хорошим решением для постоянного проживания. Резиденцию можно сдавать в аренду. Средний показатель ROI — 5,67%. По количеству сделок с недвижимостью проведенных в Дубае Palm Jumeirah занимает второе место после Dubai Marina.

Signature Villas — хорошее место для жизни?

Да, Signature Villas — отличное решение для ценителей эксклюзивной недвижимости. Вилла, словно шедевр искусства, продумана до мелочей. Планировка предполагает собственную сауну, джакузи, бассейн, галерею и ротонду с потолками двойной высоты. Здесь создана курортная инфраструктура, комфортабельные условия для работы и отдыха. Есть собственный песчаный пляж и бассейн, который можно расширить до берега. В радиусе 10 минут езды расположены отели-курорты, торговые центры с брендовыми и сетевыми магазинами, мишленовские рестораны и авторские кафе. От легендарного острова Palm Jumeirah до центральных районов Дубая — 20–30 минут на автомобиле.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

One Crescentот AHS Properties
Дата сдачи Сдан
The Alba Furnished Residencesот OMNIYAT
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2028
Orla Dorchester Collectionот OMNIYAT
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2026
Orla от Omniyat Group
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2026
Armani Beach Residencesот Armani Group и Arada
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Signature Villas
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Signature Villas

Стартовая цена USD 5,18 млн

Дата сдачи Сдан