Главная › Проекты › The Alba

The Alba Furnished Residences
от OMNIYAT

Апартаменты с 2–3 спальнями

USD 5,45 млн Стартовая цена

50/50 План платежей

3К 2028 Дата сдачи

Купить апартаменты в The Alba Furnished Residences от Omniyat, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Amirans Kavtaradze

Стартовая цена USD 5,451,300

Расположение Palm Jumeirah

Застройщик Omniyat

Дата сдачи 3К 2028

Жилая площадь 167 кв. м. - 265 кв. м.

План платежей 50/50

Спальни 2-3 Ком.

Количество объектов 53

ROI 5–6%

Апартаменты

The Alba Furnished Residences от OMNIYAT — роскошный проект на Palm Jumeirah под управлением известного отельного бренда Dorchester Collection. Подарите себе изысканную строгость, выбрав резиденцию из коллекции апартаментов с 2 и 3 спальнями

The Alba Furnished Residences — брендированный проект, сочетающий в себе эксклюзивность и роскошь. Это произведение искусства в камне находится на восточном полумесяце Palm Jumeirah. Комплекс создан в коллаборации с известным архитектором-деконструктивистом Zaha Hadid и находится под управлением крупного отельного оператора Dorchester Collection. Для покупки представлена лимитированная коллекция из 53 меблированных резиденций, среди которых апартаменты с 2 и 3 спальнями. Интерьер совместно разработан Gilles & Boissier и YODEZEEN. Площадь апартаментов варьируется от 167 кв. м до 265 кв. м. Потрясающая планировка, огромная терраса с бассейном, дизайнерская мебель, отсутствие лишнего декора, захватывающие виды на Арабский залив и Burj Al Arab превращают каждую резиденцию в воплощенную мечту. Комплекс утопает в зелени, а в паре минут ходьбы находится песчаный пляж. Над ландшафтным дизайном работал Владимир Джурович — дизайнер ливанского происхождения.

О проекте The Alba Furnished Residences

Обзор The Alba Furnished Residences

Насладитесь курортной атмосферой на террасе у собственного бассейна и гостеприимством мирового уровня от Dorchester Collection. Здесь представлены безукоризненно стильные резиденции с 2 и 3 спальнями

5,67%

Средний ROI

8–10%

ROI может достигать

Комьюнити

The Alba Furnished Residences находится на легендарном острове Palm Jumeirah. Эта локация — точка притяжения туристической, ночной, развлекательной и курортной жизни. В паре минут езды находится 5-звездочный Atlantis The Royal и известный курорт Atlantis The Palm Hotel. Здесь же расположены огромный аквариум The Lost Chambers, аквапарк Aquaventure и дельфинарий Dolphin Bay. Прямо от комплекса есть выход к Palm Jumeirah Boardwalk — полюбившееся место для созерцательных прогулок.

На Palm Jumeirah продуманная и развитая инфраструктура, благоустроенные песчаные пляжи, несколько мишленовских ресторанов и широкий выбор фешенебельных ресторанов. Вдоль ствола пальмового острова расположены два крупных торговых центра Golden Mile Galleria и Nakheel Mall, многочисленные супермаркеты Allday Fresh Supermarket, Choithrams, Cherry Express Mini Mart и Spinneys. Через весь остров проходит монорельсовая дорога протяженностью 5,5 км.

Интерьер

Дизайн интерьера The Alba Furnished Residences — нечто особенное, где в единой симфонии соединились изысканность, минимализм и благородная роскошь. Над дизайном каждой резиденции совместно работали Gilles & Boissier и YODEZEEN. Им удалось создать авторский интерьер с минимум деталей, безукоризненной отделкой и уютной атмосферой. Кофейно-бежевые оттенки, мрамор с утонченными прожилками, золоченая фурнитура, натуральное дерево и эксклюзивная мебель — каждая деталь подчеркивает статусность и утонченный вкус владельцев резиденции.

Планировки привлекают своим масштабом и продуманностью. Просторные кухни полностью оборудованы мебелью и бытовой техникой от известных европейских брендов. Рядом с главной спальней — просторная гардеробная, а из гостиной есть выход на широкую террасу с лаунж-зоной, бассейном и мягкими шезлонгами. Некоторые резиденции двухуровневые и имеют выход на крышу с садом и бассейном.

Инфраструктура

The Alba Furnished Residences — идеальный выбор для ценителей роскоши и курортного образа жизни. В 5 минутах езды расположен знаменитый курорт Atlantis The Palm Hotel. Здесь большой выбор развлечений, потрясающий спа-центр и многообразие ресторанов, в том числе мишленовских. Стоит обратить внимание на японский ресторан Nobu, где шеф-повар рекомендует попробовать восемь фирменных блюд и подняться на новую гастрономическую высоту.

Ближайший торговый центр Nakheel Mall и супермаркеты Spinneys, Allday Fresh, Choithrams находятся менее чем в 10 минутах езды. Вдоль ствола “пальмы” есть три детских сада Asya's Nursery, Redwood Nursery и Blossom Nursery. Прямо на выезде с острова проходит Sheikh Zayed Road, по которой можно добраться к ключевым районам Дубая. Дорога на автомобиле до Dubai International Airport занимает около 30 минут.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства The Alba Furnished Residences

Поскольку эксклюзивный проект The Alba Furnished Residences от OMNIYAT находится под управлением всемирно известного бренда люксовых отелей Dorchester Collection, резиденты получат услуги уровня 5-звездочного отеля. Для жителей комплекса доступны:

открытые бассейны и зеленый сад

приватный песчаный пляж с мягкими шезлонгами

парковка

спа-центр с комплексом уходовых процедур

оздоровительный центр

детский бассейн с игровыми зонами

оборудованный тренажерный зал и фитнес-центр

кинотеатр

зал для мероприятий

рестораны и кафе

услуги a la carte, в том числе персональный дворецкий, водитель и бебиситтер

круглосуточная охрана и видеонаблюдение

круглосуточный консьерж-сервис

Галерея The Alba Furnished Residences

Галерея

The Alba Furnished Residences: безукоризненные резиденции с 2–3 спальнями на Palm Jumeirah и видом на Burj Al Arab

Мастер план The Alba Furnished Residences

Мастер план

План платежей The Alba Furnished Residences

Застройщик предлагает удобный план оплаты: 50/50. Первоначальный взнос — 5%, в процессе строительства 45%, а после завершения работ — оставшиеся 50%

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

1-й взнос 5% Первоначальный взнос

2-й взнос 45% В ходе строительства

3-й взнос 50% При передаче в 3К 2028

Узнать больше

План платежей

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность
The Alba Furnished Residences

The Alba Furnished Residences — эксклюзивный проект с высокой инвестиционной привлекательностью. Вожделенная локация, удобная инфраструктура и высокий спрос на элитную недвижимости делают проект выгодным вариантом для инвестиций

Получить консультацию

ROI 5–6%

Люксовый проект The Alba Furnished Residences популярен среди бизнесменов, состоятельных семей с детьми и без них, сотрудников крупных компаний и иностранных граждан. Резиденцию можно сдавать в аренду, перепродать после завершения строительства или самостоятельно проживать.

На декабрь 2024 года стоимость 2-спальных апартаментов начинается от AED 20 млн (USD 5,4 млн.). Стоимость 3-спальных резиденций — от AED 32 млн (USD 8,7 млн.).

для аренды

Недвижимость в The Alba Furnished Residences можно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду. По состоянию на декабрь 2024 года минимальная стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов на Palm Jumeirah — AED 120 тыс. (USD 33 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,67%. Аренда люксовой недвижимости существенно выше и зависит от типа резиденции. Неделя проживания в роскошных 1-спальных апартаментах в среднем стоит около AED 40 тыс. (USD 11 тыс.).

для проживания

The Alba Furnished Residences на Palm Jumeirah — безукоризненное решение для приверженцев строгой роскоши. Над проектом работала целая плеяда звезд архитектуры и дизайна — Zaha Hadid, Gilles & Boissier и YODEZEEN, а управление 24/7 взял на себя известный отельный оператор Dorchester Collection. Здесь идеально соединились оригинальная архитектура, курортная инфраструктура, возможности для работы и отдыха. В радиусе 5–10 минут езды расположены отели-курорты, торговые центры с брендовыми и сетевыми магазинами, мишленовские рестораны и авторские кафе. От легендарного острова Palm Jumeirah до главных деловых районов Дубая — 20–30 минут.

для перепродажи

После завершения строительства вы можете выгодно перепродать свою резиденцию, получив потенциально высокую прибыль. За 2024 год, в сравнении с 2023 годом, стоимость апартаментов в Дубае выросла на более чем 20%. Такая тенденция сохранится в ближайшие годы, что позволит получить значительную прибыль за счет увеличения стоимости капитала на фоне продолжающегося роста цен в секторе элитной недвижимости Дубая.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

Материалы проекта The Alba Furnished Residences

Материалы проекта

О застройщике The Alba Furnished Residences

OMNIYAT — крупный застройщик ОАЭ, который известен во всем мире своими элитными проектами

Впервые на девелоперский рынок компания вышла в 2005 году. Она специализируется на инновационных проектах с оригинальной инфраструктурой, дорогой отделкой и стильной архитектурой. Компания известна своим сотрудничеством с именитыми архитекторами и дизайнерами, среди которых Zaha Hadid Architects, Foster + Partners, Gilles & Boissier, Vladimir Djurovic Landscape Architecture и др. В портфолио застройщика есть не только жилые комплексы, но еще коммерческие, туристические, развлекательные. Многие проекты OMNIYAT находятся под управлением отельного бренда Dorchester Collection, владеющий сетью бутик-отелей по всей Великобритании, Италии, Франции и США.

Расположение The Alba Furnished Residences

Комплекс The Alba Furnished Residences расположен на восточном полумесяце Palm Jumeirah. Здесь царит атмосфера роскоши, эксклюзивных удобств, модных и гастрономических удовольствий

The Alba Furnished Residences находится на рукотворном острове Palm Jumeirah, который неофициально называют восьмым чудом света. В 5 минутах езды от проекта расположен легендарный курорт Atlantis The Palm Hotel с аквапарком, аквариумом, дельфинарием пляжным клубом и мишленовскими ресторанами.

На острове находится популярный AlIttihad Park площадью более 102 000 кв. м, на котором можно увидеть более 60 видов растений и деревьев. В 10–15 минутах на автомобиле находится популярный район Dubai Marina, свободные экономические зоны Dubai Media City и Dubai Internet City. В Dubai Internet City широкий выбор международных школ и крупных ВУЗов. Общественный транспорт на Palm Jumeirah представлен монорельсовой дорогой. С острова есть быстрый выезд на автомагистраль Sheikh Zayed Road, по которой менее чем за полчаса вы доберетесь до Downtown Dubai и Business Bay.

Открыть
Карту →

Расположение The Alba Furnished Residences

Развлечения

Aquaventure
Waterpark

5 мин.

Nakheel Mall

10 мин.

Skydive Dubai

15 мин.

Больницы

Nucleus
Clinic

10 мин.

King’s Marina Medical Center

15 мин.

Dubai London Clinic

15 мин.

Образование

Blossom Palm
Jumeirah Nursery

10 мин.

Redwood Montessori Nursery

10 мин.

American University in Dubai

15 мин.

Транспорт

The Pointe
Monorail stations

10 мин.

Nakheel Mall Monorail stations

10 мин.

Al Maktoum International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о The Alba Furnished Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится The Alba Furnished Residences?

Проект The Alba Furnished Residences расположен на восточном полумесяце Palm Jumeirah.

Кто застройщик The Alba Furnished Residences?

Застройщик эксклюзивного комплекса — компания OMNIYAT.

Какие типы недвижимости в The Alba Furnished Residences?

Для покупки представлена лимитированная коллекций из 53 апартаментов с 2–3 спальнями.

Какая площадь недвижимости в The Alba Furnished Residences?

Площадь резиденций варьируется от 167 кв. м до 265 кв. м.

Какие удобства представлены в The Alba Furnished Residences?

Открытые бассейны, зеленый сад, песчаный пляж, спа-центр, оздоровительный центр, детский бассейн с игровыми зонами, оборудованный тренажерный зал, фитнес-центр, кинотеатр, зал для мероприятий, рестораны и кафе, услуги a la carte, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж-сервис, парковка.

Какие виды открываются с The Alba Furnished Residences?

Из окон открывается захватывающий вид на воды Арабского залива, Palm Jumeirah и Burj Al Arab.

Является ли The Alba Furnished Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в The Alba Furnished Residences выгодный инвестиционный вариант. Этот люксовый проект популярен среди бизнесменов, состоятельных семей с детьми, сотрудников крупных корпораций и иностранных инвесторов. Резиденцию можно сдавать в аренду, перепродать после завершения строительства или самостоятельно проживать. Средний показатель ROI — 5,67%. Только за 2024 год, стоимость жилой недвижимости выросла на более чем 20% в сравнении с 2023 годом. По количеству сделок с недвижимостью проведенных в Дубае Palm Jumeirah занимает второе место после Dubai Marina.

The Alba Furnished Residences — хорошее место для жизни?

The Alba Furnished Residences на Palm Jumeirah — потрясающий вариант для приверженцев безукоризненной и строгой роскоши. В проекте удачно соединились оригинальная архитектура, курортная инфраструктура, возможности для работы и отдыха. В радиусе 10 минут езды расположены роскошные отели-курорты, торговые центры с брендовыми и сетевыми магазинами, мишленовские рестораны и авторские кафе. Отсюда до главных деловых районов Дубая и международного аэропорта — 20–40 минут.