Como Residences
от Nakheel Properties

Апартаменты с 2–6 спальнями, 7-спальные дуплексы и 5-спальные пентхаусы

USD 6,49 млн Стартовая цена
80/20 План платежей
2К 2028 Дата сдачи
Como Residencesот Nakheel Properties

Купить апартаменты, дуплексы и пентхаусы в Como Residences от Nakheel Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 6,487,000
Расположение Palm Jumeirah
Застройщик Nakheel
Дата сдачи 2К 2028
Жилая площадь 411 кв. м. - 2,039 кв. м.
План платежей 80/20
Спальни 2-7 Ком.
Количество объектов 76
ROI 5%

Como Residences — грандиозный проект в центральной части легендарного Palm Jumeirah от девелопера Nakheel Properties. Архитектурный дизайн комплекса вдохновлен формой органической морской ракушки

Como Residences — величественная 75-этажная башня с тремя уровнями подиума в футуристичном стиле. Она расположена на знаменитом острове Palm Jumeirah, который напоминает пальму с раскидистыми ветвями. Этот амбициозный проект призван установить новые стандарты элитного курортного образа жизни. Каждый элемент башни отражает изящество и современные инновации. На 71-м этаже расположена смотровая площадка с 360-градусным обзором на эмират. К покупке в комплексе представлена эксклюзивная коллекция резиденций: апартаменты с 2–6 спальнями, 7-спальные дуплексы и 5-спальные пентхаусы. Их площадь поражает своим размерами — от 411 кв. м до 2,039 кв. м. Стильные интерьеры, мебель по авторскому заказу, просторные планировки и изысканные материалы отделки — лишь малая часть роскошного проекта. Резиденции порадуют владельцев захватывающими панорамами: здесь открываются потрясающие виды на лазурные воды Арабского залива, изящный силуэт Burj Al Arab, величественный небоскреб Burj Khalifa и завораживающий горизонт Дубая.

Como Residences
О проекте Como Residences

Обзор Como Residences

Ощутите на себе непередаваемую атмосферу роскоши в проекте Como Residences. Здесь представлены эксклюзивные резиденции с 2–7 спальнями

5%

Средний ROI

6–7%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Palm Jumeirah — роскошный оазис, где сочетаются престижные жилые комплексы, фешенебельные гостиницы класса люкс, изысканные рестораны высокой кухни и первоклассная индустрия развлечений. Уникальный проект превратился в настоящий символ Дубая, привлекающий внимание гостей и жителей эмирата.

Жители Como Residences могут отправиться за покупками в один из крупных супермаркетов в радиусе 5 минут езды на автомобиле. Среди них: QuickBuy, Allday Fresh в Golden Mile и VIVA Supermarket. В шаговой доступности расположен Nakheel Mall — масштабный торговый центр со 140 магазинами, 30 ресторанами и развлекательными зонами, среди которых выделяются Trampo Extreme и Fabyland. Любители шопинга оценят Golden Mile Galleria, где можно посетить популярные заведения: Magnolia Bakery, The Yellow Chilli и Habib Beirut. Всего 10 минут потребуется, чтобы доехать до знаменитого Dubai Marina Mall — одного из главных торговых центров эмирата.

Продуманная инфраструктура и развитая сеть дорог на острове позволяет резидентам быстро добраться до всех необходимых объектов для комфортной жизни: детские сады, школы, супермаркеты, больницы и многопрофильные клиники, места для отдыха и развлечений. Это обеспечивает резидентам высокий уровень комфорта в одном из самых престижных районов Дубая.

icon

Интерьер

Como Residences — идеальное место для тех, кто ценит качество, стиль и комфорт. Интерьеры резиденций поражают своим изяществом и уровнем роскоши. Дизайнерское оформление гармонично сочетает в себе просторные планировки, высокие потолки и удобства мирового уровня. Мебель по авторскому заказу и стильные арт-объекты добавляют индивидуальность каждой резиденции. Отделка выполнена из дорогих натуральных материалов, таких как мрамор, графит, брендовый кафель и благородные породы дерева. Для оформления выбрана светлая цветовая гамма от молочного до светло-серого и бежевого.

Кухни открытого типа гармонично объединены со столовой зоной. Из гостиной есть выход на просторную террасу с бассейном и зонами отдыха. Из каждой резиденции открывается потрясающий панорамный вид на остров, залитые солнцем воды Арабского залива и горизонт Дубая. В спальнях есть встроенная гардеробная и ванная комната с качественной сантехникой от европейских брендов. Панорамные окна добавляют резиденциям грацию и позволяют солнечному свету проникать в комнаты в течении всего дня.

icon

Инфраструктура

Como Residences — великолепное воплощение роскошной жизни на курорте с развитой инфраструктурой. Palm Jumeirah обеспечивает удобный доступ к лучшим достопримечательностям и развлечениям Дубая. Недалеко расположен знаменитый Aquaventure Waterpark, предлагающий 105 захватывающих водных аттракционов. В непосредственной близости находится погружение в подводный мир The Lost Chambers — идеальное место для изучения морской фауны и знакомства с ее уникальными обитателями. Любители вечернего променада могут отправиться в популярный Al Ittihad Park, который станет отличным местом для отдыха после трудового дня.

В 5–15 минутах езды на автомобиле находятся следующие детские сады и школы: Asya's Nursery, Blossom Palm Jumeirah Nursery Dubai, Redwood Montessori Nursery – Golden Mile, iCademy Middle East и Emirates International School – Meadows. Ближайшие медицинские учреждения, где можно получить профессиональную помощь, расположены в 5-10 минутах езды — Al Das Medical Clinic, Dubai London Clinic – Nakheel Mall и Emirates Hospital Clinics – Palm Jumeirah.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Como Residences

После завершения строительства Como Residences предложит жителям удобства премиум-класса. Вы сможете провести время в инфинити-бассейне или в современном тренажерном зале, а дети в это время могут повеселиться в игровых комнатах или на детской игровой площадке. Жителям комплекса будут доступны следующие удобства мирового уровня:

инфинити-бассейны с удобными шезлонгами;

инфинити-бассейны с удобными шезлонгами;

тренажерный зал и фитнес-центр;

тренажерный зал и фитнес-центр;

конференц-залы;

конференц-залы;

система «Умный дом»;
детский бассейн и игровая площадка;
выход на частный пляж;
корт для падел-тенниса;
площадка для сквоша;
смотровая площадка на 71 этаже;
пышные ландшафтные сады.
Галерея

Como Residences: эксклюзивные резиденции с 2–7 спальнями рядом с Palm West Beach

Мастер план  Como Residences

Мастер план Como Residences

Мастер план

Планировки Como Residences

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
2 спальни
от 415 кв. м.
USD 6,487,000
2 спальни Апартаменты
USD 6,49 млн 415 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Парковка Parking3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 503 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 503 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Парковка Parking3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 607 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 607 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Парковка Parking5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Пентхаусы
5 спален
от 2,039 кв. м.
Узнать цену
5 спален Пентхаусы
Узнать цену 2,039 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Парковка Parking10

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
5 спален
от 716 кв. м.
Узнать цену
5 спален Апартаменты
Узнать цену 716 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Парковка Parking6

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
6 спален
от 1,828 кв. м.
Узнать цену
6 спален Апартаменты
Узнать цену 1,828 кв. м.
Спальни Bedrooms6
Парковка Parking6

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Дуплексы
7 спален
от 1,762 кв. м.
Узнать цену
7 спален Дуплексы
Узнать цену 1,762 кв. м.
Спальни Bedrooms7
Парковка Parking7

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

План платежей Como Residences

Застройщик Nakheel Properties предлагает воспользоваться выгодным планом оплаты 80/20 с первоначальным взносом 20%. Следующие 60% от стоимости резиденции оплачивается в ходе строительства, а оставшиеся 20% — после сдачи комплекса в эксплуатацию

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Сумма бронирования 20% При бронировании
1-й взнос 10% Октябрь 2023
2-й взнос 10% Апрель 2024
3-й взнос 10% Октябрь 2024
4-й взнос 10% Апрель 2025
5-й взнос 10% Октябрь 2025
6-й взнос 10% Апрель 2026
Заключительный взнос 20% При передаче в 2К 2028
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Como Residences
О нас

Экономическая привлекательность Como Residences

Como Residences открывает новые горизонты премиального инвестирования на Palm Jumeirah. Эксклюзивный проект предлагает не просто недвижимость, а пропуск в мир роскошной прибрежной жизни, где каждая деталь продумана для вашего комфорта

Получить консультацию

14,71 млн

Средняя цена (USD)

1,600

Средняя цена за кв. фут (USD)

58

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Como Residences

ROI 5%

Расположение комплекса идеально отвечает запросам как молодых профессионалов, так и семей с детьми. Резиденции органично сочетают в себе приватность береговой линии и доступность городской инфраструктуры — от премиальных ресторанов до ведущих образовательных и медицинских учреждений. Разнообразие планировок — от стильных апартаментов до роскошных пентхаусов — позволяет выбрать идеальное пространство для жизни.

По состоянию на 4 квартал 2024 года начальная стоимость 2-спальных апартаментов в проекте — AED 23,8 млн (USD 6,48 млн). Роскошные пентхаусы с пятью спальнями можно купить по цене от AED 43,4 млн (USD 11,8 млн). Инвестиционная привлекательность Como Residences подкреплена стабильным ростом стоимости недвижимости на Palm Jumeirah. После завершения проекта вы сможете рассчитывать на прибыль около 15–20% в случае перепродажи жилья. Владельцы недвижимости в проекте могут оформить «Золотую визу» сроком на 10 лет с возможностью продления в случае сохранения права собственности.

icon

для аренды

Владельцы недвижимости в Como Residences получают не только престижное место для жизни, но и надежный источник пассивного дохода: сдача в аренду 2-спальных апартаментов на Palm Jumeirah может принести от AED 250 тыс. (USD 68 тыс.) в год и обеспечивает рентабельность на уровне 5-6%.

icon

для проживания

Como Residences — новый эксклюзивный комплекс с примечательной архитектурой на Palm Jumeirah. Проект порадует будущих жителей стильными интерьерами, разнообразием планировок и удобным расположением рядом с ключевыми достопримечательностями эмирата. Эксклюзивная локация, удобства премиум-класса и роскошная недвижимость делают Como Residences желанным вариантом для проживания в Дубае.

icon

для перепродажи

По завершении строительства вы сможете наслаждаться жизнью в собственной резиденции или продать ее по более выгодной цене, получив около 15–20% прибыли.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта Como Residences

Материалы проекта

Застройщик Como Residences

Nakheel Properties — всемирно известный застройщик, который реализует масштабные проекты с акцентом на инновации и современный архитектурный дизайн

Nakheel Properties — девелоперская компания с безукоризненной репутаций и обширным портфолио современных проектов. Застройщик в своих разработках сочетает современные технологии, инновации и эффективные методы городского планирования. Приоритетом Nakheel Properties выступают интересы резидентов, комфорт и безопасность жителей. Крупнейшие проекты компании — Palm Jumeirah, Palm Jebel Ali, Palm Deira и искусственный архипелаг World.

Расположение Como Residences

Como Residences — эксклюзивный проект, органично вписанный в оазис Palm Jumeirah, окруженный водами Арабского залива

Это один из самых престижных районов Дубая с элитной недвижимостью, пятизвездочными отелями, парками, развитой инфраструктурой, местами для отдыха и развлечений.

Комплекс расположен на «стволе» Palm Jumeirah рядом с центральной улицей Palm Jumeirah Rd. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находится станция монорельсовой дороги Al Ittihad Park, которая обеспечивает быстрый доступ к трамвайным остановкам Dubai Marina и Palm Jumeirah. Владельцы личного автомобиля оценят близость крупных автомагистралей, которые открывают быстрый доступ ко всем ключевым районам Дубая. Дорога до выездов на Sheikh Zayed Road и King Salman Bin Abdulaziz Al Saud St займет не больше 10 минут. Downtown Dubai и Business Bay находятся в 20 минутах езды. До Dubai International Airport (DXB) можно доехать за 25 минут.

Развлечения

Aura Skypool Dubai

icon 5 мин.

Aquaventure Waterpark

10 мин.

The Lost Chambers Aquarium

10 мин.

Больницы

Al Das Medical Clinic – Golden Mile

icon 5 мин.

Emirates Hospital Clinics

5 мин.

Al Das Medical Clinic

5 мин.

Образование

Redwood Montessori Nursery

icon 5 мин.

Blossom Palm Jumeirah Nursery

10 мин.

Jumeirah International Nurseries

5 мин.

Транспорт

Al Ittihad Park

icon 5 мин.

Nakheel Mall

5 мин.

Dubai International Airport

25 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Como Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Como Residences?

Комплекс расположен в эксклюзивной локации — на легендарном Palm Jumeirah.

Кто застройщик Como Residences?

Застройщик проекта — компания Nakheel Properties.

Какие типы недвижимости в Como Residences?

В Como Residences к покупке доступны апартаменты с 2–6 спальнями, 7-спальные дуплексы и 5-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Como Residences?

Площадь резиденций варьируется от 411 кв. м до 2,039 кв. м.

Какие удобства представлены в Como Residences?

Система «Умный дом», инфинити-бассейны с удобными шезлонгами, тренажерный зал и фитнес-центр, детский бассейн и игровая площадка, выход на частный пляж, конференц-залы, корт для падел-тенниса, площадка для сквоша, смотровая площадка на 71 этаже, пышные ландшафтные сады.

Какие виды открываются с Como Residences?

Из панорамных окон открывается вид на лазурные воды Арабского залива, изящный силуэт Burj Al Arab, величественный небоскреб Burj Khalifa и завораживающий горизонт Дубая.

Является ли Como Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Como Residences открывает новые горизонты премиального инвестирования на Palm Jumeirah. Эксклюзивный проект предлагает не просто недвижимость, а пропуск в мир роскошной прибрежной жизни, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Владельцы недвижимости в Como Residences получают престижное место для жизни и надежный источник пассивного дохода. Для примера, сдача в аренду 2-спальных апартаментов на Palm Jumeirah может принести от AED 250 тыс. (USD 68 тыс.) в год и обеспечивает рентабельность на уровне 5-6%.

Como Residences — хорошее место для жизни?

Como Residences — новый эксклюзивный комплекс с примечательной архитектурой на Palm Jumeirah. Проект порадует будущих жителей стильными интерьерами, разнообразием планировок и удобным расположением рядом с ключевыми достопримечательностями эмирата. Эксклюзивная локация, удобства премиум-класса и роскошная недвижимость делают Como Residences желанным вариантом для проживания в Дубае.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

One at Palm Jumeirahот Omniyat Group
Дата сдачи Сдан
Garden Homesот Nakheel Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 6,405,200

ROI 5–6%

The Alba Furnished Residencesот OMNIYAT
50/50 План платежей
Дата сдачи 3К 2028
Orla Dorchester Collectionот OMNIYAT
50/50 План платежей
Дата сдачи 4К 2026
Orla от Omniyat Group
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2026
Armani Beach Residencesот Armani Group и Arada
60/40 План платежей
Дата сдачи 4К 2026

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Como Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Como Residences

Стартовая цена USD 6,49 млн

План платежей 80/20

Дата сдачи 2К 2028