Главная › Проекты › Garden Homes

Garden Homes
от Nakheel Properties

Виллы с 3–6 спальнями

USD 6,41 млн Стартовая цена

Сдан Дата сдачи

Купить виллы в Garden Homes от Nakheel Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Телефон

Имя

Эл. почта

Я принимаю условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности Я соглашаюсь получать информацию о предложениях, акциях и услугах с этого сайта (по желанию)

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 6,405,200

Расположение Palm Jumeirah

Застройщик Nakheel

Дата сдачи Сдан

Жилая площадь 455 кв. м. - 857 кв. м.

Спальни 3-6 Ком.

Количество объектов 68

ROI 5–6%

Виллы

Garden Homes — роскошные виллы, расположенные на девяти ветвях рукотворного острова Palm Jumeirah. Насладитесь жизнью на побережье с собственным пляжем, выбрав резиденцию с 3–6 спальнями

Garden Homes — премиальный проект от Nakheel Properties на ветвях рукотворного острова Palm Jumeirah. В лимитированной коллекции представлены 918 двухэтажных вилл с 3–6 спальнями площадью от 455 до 857 кв. м. Архитектура и интерьер резиденций выполнены в средиземноморском, арабском, марокканском и греческом стилях. Каждая деталь тщательно продумана: миндалевидные арки, витиеватые арабески, греческие колонны, средиземноморские балконы, замысловатая мозаика. Холл и гостиная с потолками двойной высоты, на второй этаж ведет широкая парадная лестница, рядом с каждой спальней находится вместительная гардеробная. Из гостиной на первом этаже есть выход в сад и к бассейну. Виллы частично меблированные, а для отделки использовались только натуральные материалы.

О проекте Garden Homes

Обзор Garden Homes

Собственный песчаный пляж, широкая терраса, бассейн с лаунж-зоной и уединенность подарят ощущение непрерывного отдыха. Люксовые резиденции с 3–6 спальнями выполнены с ювелирной безукоризненностью

5,7%

Средний ROI

8–10%

ROI может достигать

Комьюнити

Проект Garden Homes расположен на девяти ветвях Palm Jumeirah. Это уединенное место в одной из самых ярких локаций Дубая. На Palm Jumeirah гармонично соединилась курортная, ночная и туристическая жизнь. Вдоль верхнего полумесяца “пальмы” расположены 5-звездочные отели с многочисленными развлечениями, спа-центрами и ресторанами. На острове находится всемирно известный курорт Atlantis The Palm Hotel с огромным аквариумом The Lost Chambers, аквапарком Aquaventure и дельфинарием Dolphin Bay.

На острове продуманная и развитая инфраструктура, комфортные песчаные пляжи, несколько мишленовских ресторанов и многообразие уютных кафе. Вдоль ствола Palm Jumeirah расположены два крупных торговых центра Golden Mile Galleria и Nakheel Mall, широкий выбор супермаркетов, несколько детских садов и многопрофильных клиник.

Интерьер

Дизайн интерьера Garden Homes выполнены в средиземноморском, арабском, марокканском и греческом стилях. Это сочетание комфорта, национальной культуры и курортной неги. Для отделки использовались только натуральные материалы: мрамор, естественный камень, дерево, металл и обилие стекла.

Кухни оборудованы встроенной мебелью из натурального дерева, столешницы выполнены из мрамора, варочная поверхность — из закаленного стекла. Из столовой и гостиной есть отдельные выходы на веранду и к бассейну с площадкой для загара. В некоторых резиденциях в холле и гостиной потолки двойной высоты, а на второй этаж к спальням ведет монументальная парадная лестница. На веранде у бассейна можно обустроить дополнительную лаунж-зону.

Инфраструктура

Garden Homes — тихая гавань для семьи, желающей жить на побережье Арабского залива. Рядом находятся 5-звездочные отели Rixos The Palm Dubai Hotel & Suites, Royal Central Hotel and Resort The Palm, Anantara SPA. В 10 минутах езды расположен знаменитый курорт Atlantis The Palm Hotel с аквапарком, дельфинарием, аквариумом и мишленовским рестораном Nobu.

Ближайший торговый центр Nakheel Mall и супермаркеты Spinneys, Allday Fresh, Choithrams находятся менее чем в 5 минутах езды. Вдоль ствола “пальмы” есть три детских сада Asya's Nursery, Redwood Nursery и Blossom Nursery. На одной из ветвей острова находится детский магазин Lego Tokyo Tokyo Band Dubai. Прямо на выезде с острова проходит Sheikh Zayed Road, по которой можно добраться к основным бизнес-районам эмирата. Дорога на автомобиле до Dubai International Airport занимает около 35 минут.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Телефон

Имя

Эл. почта

Удобства Garden Homes

В Garden Homes резидентам доступна инфраструктура мирового уровня:

собственный песчаный пляж

бассейн с площадкой для загара

ландшафтные сады

частичная меблировка

видеонаблюдение

лаунж-зона, просторная веранда

широкая терраса на втором этаже

комната для горничной с отдельным санузлом

парковка на 2 автомобиля

удобные подъездные пути

Галерея Garden Homes

Галерея

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+

Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.

30%+ прибыли от перепродажи

Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.

200+ эксклюзивных объявлений

Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.

Контакты

О нас

Экономическая привлекательность Garden Homes

Премиальные резиденции с дорогой отделкой, сад и бассейн на придомовой территории и собственный пляж на побережье Palm Jumeirah делают Garden Homes идеальным вариантом для инвестиций

Получить консультацию

ROI 5–6%

Виллы Garden Homes популярны среди состоятельных иностранцев, бизнесменов с семьями и представителей крупных компаний. Такая недвижимость станет удачным инвестиционным вложением для перепродажи через несколько лет, учитывая что стоимость элитной недвижимости ежегодно растет в среднем на 15–20%, а также хорошим вариантом для постоянного проживания.

На конец 2024 года стоимость 3-спальной виллы площадью 455 кв. м начинается от AED 23,5 млн (USD 6,4 млн.). Стоимость 6-спальной резиденции с 7 ваннами — от AED 77 млн (USD 21 млн.).

для аренды

Недвижимость в Garden Homes можно сдавать в долгосрочную аренду. По состоянию на декабрь 2024 года стартовая стоимость годовой аренды 4-спальной виллы — AED 800 тыс. (USD 218 тыс.). При этом средний показатель ROI — 5,7%.

для проживания

Garden Homes на Palm Jumeirah — потрясающий выбор для ценителей эксклюзивной недвижимости и семейного проживания. Каждая вилла продумана до мелочей. Планировка предполагает гостиную с просторной обеденной зоной, холл с потолками двойной высоты, дополнительный этаж, где можно обустроить библиотеку, кабинет или тренажерный зал. Здесь создана курортная инфраструктура, комфортабельные условия для работы и отдыха. Есть собственный песчаный пляж и бассейн. В радиусе 10 минут езды расположены отели-курорты, торговые центры с брендовыми и сетевыми магазинами, мишленовские рестораны и авторские кафе. От легендарного острова Palm Jumeirah до центральных районов Дубая — 20–30 минут на автомобиле.

для перепродажи

Через 2–3 года вы можете выгодно перепродать свою виллу и получить потенциально высокую прибыль. За 2024 год, в сравнении с 2023 годом, стоимость элитной недвижимости в Дубае выросла на 20%. Такая тенденция сохранится в ближайшие годы.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

О застройщике Garden Homes

Nakheel Properties — один из крупнейших девелоперов в ОАЭ с мировым именем и безукоризненной репутацией

Компания начала работу в 2000 году и сразу заявила о себе смелым проектом — созданием рукотворного острова Palm Jumeirah. Управляет Nakheel Properties член королевской семьи ОАЭ — шейх Ахмед бин Саид Аль Мактум. Застройщик специализируется на строительстве недвижимость мирового класса, удобную для жизни, бизнеса и привлекательной для туристов. В портфолио компании 48 крупных проектов, которые стали визитной карточкой Дубая. Среди них Palm Jebel Ali, Palm Deira, Palm Jumeirah, знаменитый архипелаг The World.

Расположение Garden Homes

Виллы Garden Homes расположены на девяти ветвях Palm Jumeirah. Здесь приватная атмосфера, люксовая инфраструктура и собственные пляжи

Garden Homes находится в окружении 5-звездочных отелей, роскошных курортов, фешенебельных и мишленовских ресторанов. Всего в 5 минутах езды расположен AlIttihad Park площадью более 102 000 кв. м, на котором можно увидеть более 60 видов растений и деревьев. В 5–10 минутах на автомобиле расположен популярный район Dubai Marina, свободные экономические зоны Dubai Media City и Dubai Internet City. В Dubai Internet City широкий выбор международных школ и есть студенческий городок с множеством ВУЗов.

Общественный транспорт на Palm Jumeirah представлен монорельсовой дорогой. С острова есть быстрый выезд на автомагистраль Sheikh Zayed Road, по которой за 20–30 минут можно добраться до Downtown Dubai и Business Bay. Дорога до Dubai International Airport занимает около получаса.

Открыть
Карту →

Развлечения

Nakheel
Mall

5 мин.

Dolphin Bay

10 мин.

Palm Jumeirah Boardwalk

10 мин.

Больницы

Black Diamond
Dental Clinic

5 мин.

Canadian Hospital Dubai

15 мин.

Universal Hospital Services

15 мин.

Образование

Redwood Montessori
Nursery

5 мин.

Abdullah Darwish School

10 мин.

American School of Dubai

15 мин.

Транспорт

Nakheel Mall
Monorail stations

5 мин.

Dubai International Airport

35 мин.

Al Maktoum International Airport

45 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Garden Homes. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Garden Homes?

Проект Garden Homes расположен на девяти ветвях острова Palm Jumeirah.

Кто застройщик Garden Homes?

Над проектом работала компания Nakheel Properties.

Какие типы недвижимости в Garden Homes?

Для покупки представлена коллекций из 918 вилл с 3–6 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Garden Homes?

Площадь резиденций варьируется от 455 кв. м до 857 кв. м.

Какие удобства представлены в Garden Homes?

Приватный песчаный пляж, частичная меблировка, бассейн с площадкой для загара, видеонаблюдение, лаунж-зона, просторная веранда, широкая терраса на втором этаже, ландшафтные сады, комната для горничной с отдельным санузлом, парковка на 2 автомобиля, удобные подъездные пути.

Какие виды открываются с Garden Homes?

Из окон открывается захватывающий вид на Burj Al Arab, Dubai Marina, Арабский залив.

Является ли Garden Homes хорошей инвестицией в Дубае?

Да, недвижимость в Garden Homes удачный инвестиционный вариант. Резиденция станет выгодным инвестиционным вложением для перепродажи через несколько лет, учитывая что стоимость элитной недвижимости ежегодно растет в среднем на 15–20%, а также хорошим решением для постоянного проживания. Резиденцию можно сдавать в аренду. Средний показатель ROI — 5,67%. По количеству сделок с недвижимостью проведенных в Дубае Palm Jumeirah занимает второе место после Dubai Marina.

Garden Homes — хорошее место для жизни?

Да, Garden Homes потрясающий выбор для семейного проживания и ценителей эксклюзивной недвижимости. Каждая вилла продумана до мелочей. Планировка предполагает гостиную с просторной обеденной зоной, холл с потолками двойной высоты, дополнительный этаж, где можно обустроить библиотеку, кабинет или тренажерный зал. Здесь создана курортная инфраструктура, комфортабельные условия для работы и отдыха. Есть собственный песчаный пляж и бассейн. В радиусе 10 минут езды расположены отели-курорты, торговые центры с брендовыми и сетевыми магазинами, мишленовские рестораны и авторские кафе. От легендарного острова Palm Jumeirah до центральных районов Дубая — 20–30 минут на автомобиле.