Kingdom of Sheba
от IFA Hotels & Resort

Апартаменты с 2–4 спальнями, 4-спальные пентхаусы и виллы с пятью спальнями

USD 1,04 млн Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Kingdom of Shebaот IFA Hotels & Resort

Купить апартаменты, пентхаусы и виллы в Kingdom of Sheba от IFA Hotels & Resort, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 1,035,800
Расположение Palm Jumeirah
Застройщик IFA Hotels & Resorts
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 186 кв. м. - 1,292 кв. м.
Спальни 2-5 Ком.
ROI 5.8%

Kingdom of Sheba — роскошное курортное сообщество, расположенное на легендарном Palm Jumeirah. Проект воплощает в себе идеальное сочетание изысканности и комфорта, предлагая уединение вдали от суеты и шума центральных районов эмирата

Kingdom of Sheba — уникальный прибрежный проект, расположенный в западной части «полумесяца» Palm Jumeirah. Комплекс состоит из четырех эксклюзивных зданий: Balqis Residence, Fairmont Heritage Place, Fairmont Kingdom of Sheba и Fairmont Vacation Club. Здесь каждый день будет приносить радость: прогулки по мягкому песку, солнечные ванны и виды, где небо сливается с морской гладью, наполнят вашу жизнь счастливыми моментами. Проект предлагает разнообразие недвижимости: апартаменты с 2–4 спальнями, 4-спальные пентхаусы и виллы с пятью спальнями. Площадь резиденций варьируется от 186 кв. м до 1,292 кв. м, что делает его идеальным выбором как для семей с детьми, так и для тех, кто ищет жизнь в роскоши и первоклассном комфорте. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на море, белоснежные пляжи Palm Jumeirah и развитую инфраструктуру острова.

Kingdom of Sheba
О проекте Kingdom of Sheba

Обзор Kingdom of Sheba

Погрузитесь в атмосферу утонченной роскоши и непревзойденного комфорта в Kingdom of Sheba, где вас ожидают эксклюзивные резиденции с 2–5 спальнями

5.8%

Средний ROI

7-8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Palm Jumeirah — символ роскоши и один из самых престижных районов Дубая, идеально сочетающий элитное жилье с курортным отдыхом. Остров предлагает исключительные отели, ухоженные пляжи и прекрасно развитую инфраструктуру, обеспечивая комфортную жизнь, отдых и развлечения. В непосредственной близости от Kingdom of Sheba расположена известная набережная Palm Jumeirah Boardwalk, где находятся мировые отели, включая знаменитый Atlantis The Palm. Здесь вы найдете элитные рестораны, пляжные клубы и захватывающие развлечения.

В 10 минутах езды находится стильный променад The Pointe с роскошными бутиками, ресторанами высокой кухни и танцующими фонтанами, создающими незабываемую атмосферу. Для семей с детьми Palm Jumeirah предлагает популярные аттракционы, такие как аквариум The Lost Chambers, центр плавания с дельфинами Dolphin Bay, Mermaid Diving Center и аквапарк Aquaventure. Любители острых ощущений могут посетить Skydive Dubai, где их ждет захватывающий прыжок с парашютом или полет на вертолете с панорамным видом.

icon

Интерьер

Интерьеры в проекте Kingdom of Sheba — настоящее произведение искусства, где каждая деталь продумана для создания максимального комфорта и уюта. Резиденции поражают масштабами: от элегантных апартаментов до просторных вилл, занимающих несколько этажей. Жильцы могут выбрать оформление в разных цветовых палитрах — от светлых и воздушных оттенков до глубоких темных тонов, подчеркивающих утонченность и стиль.

Отделка выполнена из высококачественных натуральных материалов, включая благородные породы дерева, мрамор и графитовые элементы. В каждой резиденции просторные спальни с гардеробными, современные кухни, отдельные комнаты для персонала и террасы, где можно наслаждаться непревзойденными видами. Панорамные окна открывают захватывающие виды на море, ландшафт Palm Jumeirah, прибрежный район Dubai Marina и знаменитый остров Bluewaters с его знаковым колесом обозрения Ain Dubai.

icon

Инфраструктура

Жители Kingdom of Sheba, расположенного на престижном острове Palm Jumeirah, будут наслаждаться всеми преимуществами современной инфраструктуры Дубая благодаря отличной транспортной доступности. Вблизи комплекса находятся важнейшие социальные объекты, включая школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, кафе, рестораны и торговые центры, а также различные зоны отдыха и развлечений.

Супермаркет Spinneys находится всего в 10 минутах езды от комплекса, а до популярных торговых центров, таких как Nakheel Mall, Mall of the Emirates и Dubai Mall, можно добраться всего за 10-30 минут. Для семейных ужинов или встреч с друзьями в окрестностях расположены такие рестораны, как Al Safadi Restaurant на The Pointe или Soluna Restaurant and Beach Club на The Palm, которые предлагают отличную кухню и атмосферу, идеально подходящую для отдыха и общения.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства
Kingdom of Sheba

Премиальные удобства в Kingdom of Sheba обеспечат резидентам комфортный и роскошный образ жизни, не требующий выхода за пределы комплекса. Среди предоставляемых удобств:

рестораны и кафе

рестораны и кафе

бассейн с зоной для загара

бассейн с зоной для загара

фитнес-центр

фитнес-центр

частный пляж с белоснежным песком
роскошный спа-центр
детская игровая площадка
клуб для резидентов
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
крытая парковка
консьерж-услуги
ландшафтные сады
Галерея

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Kingdom of Sheba
О нас

Экономическая привлекательность Kingdom of Sheba

Palm Jumeirah — уникальный и престижный курортный район Дубая, где роскошная недвижимость гармонично сочетается с инфраструктурой мирового уровня

ROI 5.8%

Этот остров является символом изысканного образа жизни, и его недвижимость пользуется неизменным спросом среди состоятельных инвесторов и туристов.

Уникальность Palm Jumeirah заключается в почти завершенной застройке, что делает покупку недвижимости в этом районе редкой возможностью жить на берегу моря, наслаждаясь первоклассной инфраструктурой и удобствами. Если ваша цель — получать пассивный доход, недвижимость в проекте Kingdom of Sheba можно сдавать в аренду, обеспечивая стабильный доход. Альтернативным вариантом станет перепродажа недвижимости. С учетом стабильного роста цен на жилье на острове это гарантирует выгодную прибыль, делая проект еще более привлекательным для инвесторов.

В конце 2024 года стоимость апартаментов с двумя спальнями в Kingdom of Sheba начинается от AED 3,8 млн (USD 1 млн). Купить 4-спальный пентхаус можно по цене от AED 16,5 млн (USD 4,5 млн). Начальная стоимость виллы с пятью спальнями — AED 59,5 млн (USD 16,2 млн). Резиденцию в комплексе могут купить граждане любой страны, поскольку проект расположен во freehold-зоне.

icon

для аренды

Недвижимость в Kingdom of Sheba предлагает отличные возможности для инвесторов, желающих получать стабильный доход от аренды. Средняя годовая стоимость аренды в проекте составляет AED 337 тыс. (USD 92 тыс.), в зависимости от типа недвижимости. Рентабельность инвестиций находится на уровне 5.8%.

icon

для проживания

Palm Jumeirah — один из самых престижных и живописных районов Дубая, который стал идеальным местом для курортной жизни с комфортом. Остров, выполненный в форме финиковой пальмы, сочетает в себе потрясающие виды, роскошные пляжи с кристально чистыми водами и множество развлекательных объектов мирового уровня. В Kingdom of Sheba вы сможете наслаждаться атмосферой безмятежности, погружаясь в пляжный уют, вдали от городской суеты, и одновременно пользоваться всеми удобствами элитной жизни в Дубае.

icon

для перепродажи

С учетом стабильного роста цен на недвижимость на Palm Jumeirah, покупка жилья в Kingdom of Sheba представляет собой отличную инвестиционную возможность. Благоприятные рыночные условия и высокая востребованность недвижимости в этом престижном районе обеспечивают отличные перспективы для перепродажи с гарантированной прибылью.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Kingdom of Sheba

IFA Hotels & Resort — один из ведущих застройщиков, специализирующийся на создании элитных жилых и гостиничных комплексов премиум-класса

Компания известна своими первоклассными проектами, которые сочетают роскошь, инновации и высокие стандарты качества. В ее портфолио — десятки эксклюзивных объектов недвижимости по всему миру. На Palm Jumeirah IFA Hotels & Resort заслуженно завоевала признание за такие знаковые проекты, как The Golden Mile, Kingdom of Sheba и The 8. Эти комплексы стали символами роскошной жизни и привлекли внимание инвесторов и покупателей, стремящихся к первоклассным условиям проживания и отдыха.

Расположение Kingdom of Sheba

Kingdom of Sheba — это престижное курортное сообщество, расположенное в западной части легендарного Palm Jumeirah, в непосредственной близости от живописной набережной Palm Jumeirah Boardwalk

Palm Jumeirah отличается превосходной транспортной инфраструктурой, обеспечивая удобное передвижение по Дубаю. В 15 минутах пешком от Kingdom of Sheba расположена станция монорельса Atlantis, который является быстрым и удобным способом передвижения по острову.

В непосредственной близости от комплекса проходит одна из главных магистралей города — Sheikh Zayed Road, обеспечивающая легкий доступ к ключевым районам Дубая. На автомобиле вы сможете за 20 минут добраться до Dubai Marina и знаменитого отеля Burj Al Arab, а за полчаса — до Burj Khalifa и Downtown Dubai. Путь до Dubai International Airport займет около 45 минут, а до Al Maktoum International Airport — 50 минут, что делает расположение проекта удобным для путешествий и деловых поездок.

Развлечения

Atlantis
The Palm

icon 5 мин.

The Lost Chambers Aquarium

5 мин.

The Dubai Balloon

10 мин.

Больницы

Nova Clinic
The Palm

icon 10 мин.

AEON Clinic – Atlantis the Palm

5 мин.

AEON Clinic – Atlantis the Royal

5 мин.

Образование

Redwood Montessori
Nursery

icon 10 мин.

KIBERone – IT school for children

10 мин.

DC English Institute

15 мин.

Транспорт

Atlantis
Aquaventure

icon 5 мин.

Nakheel Mall

15 мин.

Dubai International Airport

35 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Kingdom of Sheba. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Kingdom of Sheba?

Kingdom of Sheba — курортное комьюнити, расположенное на «полумесяце» Palm Jumeirah.

Кто застройщик Kingdom of Sheba?

Застройщик проекта — компания IFA Hotels & Resort.

Какие типы недвижимости в Kingdom of Sheba?

Проект предлагает разнообразие недвижимости: апартаменты с 2–4 спальнями, 4-спальные пентхаусы и виллы с пятью спальнями.

Какая площадь недвижимости в Kingdom of Sheba?

В Kingdom of Sheba площадь варьируется от 186 кв. м до 1,292 кв. м.

Какие удобства представлены в Kingdom of Sheba?

Частный пляж с белоснежным песком, роскошный спа-центр, детская игровая площадка, клуб для резидентов, рестораны и кафе, бассейн с зоной для загара, фитнес-центр, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, крытая парковка, консьерж-услуги, ландшафтные сады.

Какие виды открываются с Kingdom of Sheba?

Из панорамных окон открывается потрясающий вид на море, белоснежные пляжи Palm Jumeirah и развитую инфраструктуру острова.

Является ли Kingdom of Sheba хорошей инвестицией в Дубае?

Да, уникальность Palm Jumeirah заключается в почти завершенной застройке, что делает покупку недвижимости в этом районе редкой возможностью жить на берегу моря, наслаждаясь первоклассной инфраструктурой и удобствами. Если ваша цель — получать пассивный доход, недвижимость в проекте Kingdom of Sheba можно сдавать в аренду, обеспечивая стабильный доход. Альтернативным вариантом станет перепродажа недвижимости. Средняя годовая стоимость аренды в проекте составляет AED 337 тыс. (USD 92 тыс.), в зависимости от типа недвижимости. Рентабельность инвестиций находится на уровне 5.8%.

Kingdom of Sheba хорошее место для жизни?

Palm Jumeirah — один из самых престижных и живописных районов Дубая, который стал идеальным местом для курортной жизни с комфортом. Остров, выполненный в форме финиковой пальмы, сочетает в себе потрясающие виды, роскошные пляжи с кристально чистыми водами и множество развлекательных объектов мирового уровня. В Kingdom of Sheba вы сможете наслаждаться атмосферой безмятежности, погружаясь в пляжный уют, вдали от городской суеты, и одновременно пользоваться всеми удобствами элитной жизни в Дубае.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Oceanaот Seven Tides International
Дата сдачи Сдан
Mansio at Th8от Devmark Group
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Kingdom of Sheba
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Kingdom of Sheba

Стартовая цена USD 1,04 млн

Дата сдачи Сдан