Olaia Residences
от Gulf House Real Estate

Апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с 3–5 спальнями

USD 872,20 тыс. Стартовая цена
50/50 План платежей
4К 2027 Дата сдачи
Olaia Residencesот Gulf House Real Estate

Купить апартаменты и дуплексы в Olaia Residences от Gulf House Real Estate, Дубай

Оставьте свои контактные данные и забронируйте свой объект сегодня

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 872,200
Расположение Palm Jumeirah
Застройщик Gulf House Real Estate
Дата сдачи 4К 2027
Жилая площадь 90 кв. м. - 385 кв. м.
План платежей 50/50
Спальни 1-5 Ком.
ROI 5–6%

Olaia Residences от Gulf House Real Estate — роскошный комплекс на Palm Jumeirah в окружении белоснежных пляжей, пальм и ландшафтных садов с зонами отдыха

Olaia Residences — оазис современного курортного стиля, где высокое качество жизни сочетается с утонченной эстетикой. Расположенный на престижном острове Palm Jumeirah, комплекс выделяется лаконичной архитектурой с обилием стекла, светлыми фасадами и природной цветовой палитрой. Здание высотой 12 этажей включает апартаменты с 1–3 спальнями и просторные дуплексы с 3–5 спальнями, площадью от 90 кв. м до 385 кв. м. Интерьеры оформлены в светлых тонах с использованием натуральных материалов, дополнены дизайнерской мебелью и панорамными окнами. Для будущих резидентов предусмотрено обилие удобств: бассейн на подиуме с зонами отдыха, мини-гольф, фитнес-студия, площадки для йоги и уютные общественные пространства для релаксации. Утро в Olaia Residences начинается с солнечного света, пробивающегося сквозь стеклянные фасады, и мягкого шума моря — идеальное сочетание для тех, кто ищет престижное жилье в самом сердце роскошной жизни Дубая. С балконов открывается живописный вид на Al Ittihad Park и лучезарные воды Арабского залива.

Olaia Residences
О проекте Olaia Residences

Обзор Olaia Residences

Погрузитесь в мир непревзойденной роскоши с Olaia Residences. К покупке представлены стильные резиденции с 1–5 спальнями

5–6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Palm Jumeirah — один из самых узнаваемых и престижных районов Дубая, представляющий собой искусственный остров в форме пальмы, олицетворяющий роскошь и эксклюзивность. Здесь гармонично сочетаются пляжный отдых и городской комфорт: жители и гости района могут наслаждаться живописными набережными, зелеными парками и современными пляжными клубами. На Palm Jumeirah расположены всемирно известные отели, такие как Atlantis The Palm и Waldorf Astoria, а также множество высококлассных ресторанов, предлагающих кухню со всего мира — от изысканной итальянской до аутентичной японской. Для активного досуга доступны яхт-клубы, спа-центры, фитнес-залы и зоны для водных видов спорта.

Инфраструктура района продумана для жизни семей и профессионалов: здесь работают престижные детские сады и международные школы, например, Fairgreen International School и Dubai International Academy. Для повседневных нужд доступны супермаркеты и торговые центры, а также медицинские клиники высокого уровня. Palm Jumeirah славится своим спокойствием и безопасностью, что делает его идеальным местом для тех, кто ценит уединение и одновременно хочет быть близко к деловым и развлекательным центрам Дубая — всего в нескольких минутах езды от Downtown и Dubai Marina.

icon

Интерьер

Интерьеры Olaia Residences на Palm Jumeirah воплощают современный курортный стиль, где каждая деталь продумана для создания атмосферы уюта и роскоши. Просторные апартаменты и дуплексы оформлены в светлых бежевых и коричневых тонах, которые придают помещению теплоту и естественную гармонию. Использование натуральных материалов, таких как высококачественный мрамор, древесина и камень, дополняется стильной дизайнерской мебелью и современным освещением, что создает элегантное, но при этом комфортное пространство для жизни и отдыха.

Отделка в резиденциях отличается премиальным качеством и вниманием к деталям: полы выполнены из полированного мрамора и теплой древесины, стены украшены декоративной штукатуркой и текстильными панелями, а кухни оснащены встроенной бытовой техникой от ведущих мировых брендов и стильными столешницами из кварца. Балконы с прозрачными стеклянными ограждениями позволяют наслаждаться захватывающими видами на Al Ittihad Park и Арабский залив, подчеркивая связь интерьера с окружающей природой и даря ощущение простора и свободы.

icon

Инфраструктура

Расположенный на престижном острове Palm Jumeirah, комплекс Olaia Residences окружен развитой инфраструктурой, которая обеспечивает комфортную и насыщенную жизнь. В радиусе нескольких минут езды находятся известные рестораны, такие как Nobu, Atlantis The Palm и 101 Dining Lounge & Bar, где можно насладиться блюдами мировой кухни в изысканной обстановке. Для ежедневных покупок жители комплекса могут посетить супермаркеты Spinneys и Waitrose, расположенные в нескольких минутах езды. Любители активного отдыха и развлечений найдут здесь пляжные клубы, спортивные центры и зоны для водных видов спорта, что делает Palm Jumeirah настоящим райским уголком для жизни.

Для семей с детьми рядом расположены престижные образовательные учреждения, включая Fairgreen International School и Arbor School, до которых можно доехать за 10-15 минут. Также в непосредственной близости функционируют несколько детских садов, предлагающих качественный уход и развитие малышей. Palm Jumeirah славится своим парком Al Ittihad Park — отличным местом для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. Близость к основным транспортным магистралям позволяет быстро добраться до центра Дубая и других ключевых районов, что делает жизнь в Olaia Residences удобной и гармоничной.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Olaia Residences

Будущие жители Olaia Residences могут рассчитывать на обилие первоклассных удобств, включая:

бассейны с панорамным видом на залив

бассейны с панорамным видом на залив

современные фитнес-центры

современные фитнес-центры

конференц-зал

конференц-зал

зоны для йоги и медитации
детская игровая площадка
частный пляж
частные пляжные клубы
лаундж-зоны для общения
круглосуточная охрана
мини-гольф
спа-салон
сауна и парная
услуги консьержа
Галерея

План платежей
Olaia Residences

Застройщик предлагает гибкий план оплаты по схеме 50/50 с первоначальным взносом всего 10% в процессе бронирования. Далее в ходе строительства оплачивается 40% от стоимости жилья, и еще 50% — после завершения проекта

0% комиссия
Прямые продажи

Варианты рассрочек

Авансовый платеж 10% При бронировании
1-й взнос 40% В ходе строительства
2-й взнос 50% При передаче в 4К 2027
Узнать больше
План платежей

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Olaia Residences
О нас

Экономическая привлекательность Olaia Residences

Olaia Residences на Palm Jumeirah представляет собой выгодное инвестиционное решение благодаря престижному расположению на одном из самых известных островов мира и высокому спросу на жилье премиум-класса

Получить консультацию

ROI 5–6%

Инвестиции в апартаменты и дуплексы этого комплекса обеспечат стабильный доход от аренды после завершения проекта, особенно учитывая популярность Palm Jumeirah среди туристов и долгосрочных резидентов. Кроме того, с учетом постоянного роста цен на недвижимость в этом элитном районе, перепродажа жилья обещает значительную прибыль порядка 15-20%, что делает Olaia Residences отличным инструментом для капиталовложения и сохранения стоимости активов.

В середине 2025 года стартовая стоимость 1-спальных апартаментов в Olaia Residences — AED 3,2 млн (USD 871 тыс.). Купить роскошные дуплексы можно по цене от AED 12,6 млн (USD 3,4 млн).

icon

для аренды

Жилье на Palm Jumeirah пользуется высоким спросом среди состоятельных туристов и молодых специалистов и бизнесменов. К примеру, начальная стоимость годовой аренды 1-спальных апартаментов на острове составляет AED 85 тыс. (USD 23 тыс.). При этом средний показатель ROI достигает 5-6%.

icon

для проживания

Olaia Residences — комплекс премиум-класса, созданный для тех, кто ценит идеальное сочетание элегантности и комфорта. Расположенный на «стволе» знаменитого острова Palm Jumeirah, он гарантирует легкий и быстрый доступ к ключевым объектам городской инфраструктуры. В непосредственной близости расположены престижные школы, детские сады, творческие студии, крупные торговые центры и супермаркеты, что обеспечивает высокий уровень удобства и комфорта для всей семьи.

icon

для перепродажи

Инвесторы, купившие off-plan резиденции в Дубае, после завершения строительства можно перепродать с прибылью около 15-20%.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Olaia Residences

Gulf House Real Estate — динамично развивающаяся девелоперская компания на рынке недвижимости Дубая

Компания специализируется на предоставлении комплексных решений по покупке, продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, предлагая широкий выбор объектов в самых востребованных районах города. Благодаря глубокому знанию рынка и индивидуальному подходу к каждому клиенту, Gulf House Real Estate заслужила репутацию надежного партнера, обеспечивающего прозрачность сделок и высокое качество сервиса. Компания постоянно расширяет свое портфолио, стремясь удовлетворить запросы как инвесторов, так и тех, кто ищет комфортное жилье в Дубае.

Расположение Olaia Residences

Olaia Residences будет занимать престижное место в самом центре «ствола» Palm Jumeirah, предлагая идеальный баланс между роскошным курортным образом жизни и доступом к современной городской инфраструктуре

Расположение комплекса обеспечивает удобное сообщение с ключевыми районами Дубая: всего за 30 минут на автомобиле можно добраться до центра Downtown Dubai и Business Bay, где находятся такие знаковые объекты, как Burj Khalifa и поющие фонтаны. Общественный транспорт представлен монорельсовой дорогой протяженностью 5,5 км, однако большинство жителей предпочитают личные автомобили. Благодаря близости к автомагистрали Sheikh Zayed Road, Olaia Residences обеспечивает легкий и быстрый доступ к основным деловым и развлекательным центрам эмирата.

Развлечения

Nakheel
Mall

icon 5 мин.

Blue Safari Water Sports

10 мин.

Dolphin Bay

10 мин.

Больницы

Aestilab 108
Clinic

icon 5 мин.

Dubai London Clinic

5 мин.

Al Das Medical Clinic

5 мин.

Образование

Blossom
Nursery

icon 5 мин.

Jumeirah International Nurseries

10 мин.

Dubai College

15 мин.

Транспорт

Dubai International
Airport

icon 30 мин.

Al Maktoum International Airport

40 мин.

Nakheel Mall Monorail Stations

5 мин.

Часто задаваемые вопросы

Все, что вам нужно знать о Olaia Residences. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Olaia Residences?

Olaia Residences находится в центральной части «ствола» Palm Jumeirah.

Кто застройщик Olaia Residences?

Застройщик элитного комплекса — компания Gulf House Real Estate.

Какие типы недвижимости в Olaia Residences?

Здание высотой 12 этажей включает апартаменты с 1–3 спальнями и просторные дуплексы с 3–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Olaia Residences?

Площадь резиденций варьируется от 90 кв. м до 385 кв. м.

Какие удобства представлены в Olaia Residences?

Бассейны с панорамным видом на залив, современные фитнес-центры, зоны для йоги и медитации, детская игровая площадка, частный пляж, частные пляжные клубы, лаундж-зоны для общения, круглосуточная охрана, мини-гольф, спа-салон, сауна и парная, конференц-зал, услуги консьержа.

Какие виды открываются с Olaia Residences?

С балконов открывается живописный вид на Al Ittihad Park и лучезарные воды Арабского залива.

Является ли Olaia Residences хорошей инвестицией в Дубае?

Да, инвестиции в апартаменты и дуплексы этого комплекса обеспечат стабильный доход от аренды после завершения проекта, особенно учитывая популярность Palm Jumeirah среди туристов и долгосрочных резидентов. Кроме того, с учетом постоянного роста цен на недвижимость в этом элитном районе, перепродажа жилья обещает значительную прибыль порядка 15-20%, что делает Olaia Residences отличным инструментом для капиталовложения и сохранения стоимости активов.

Olaia Residences — хорошее место для жизни?

Да, Olaia Residences — комплекс премиум-класса, созданный для тех, кто ценит идеальное сочетание элегантности и комфорта. Расположенный на «стволе» знаменитого острова Palm Jumeirah, он гарантирует легкий и быстрый доступ к ключевым объектам городской инфраструктуры. В непосредственной близости расположены престижные школы, детские сады, творческие студии, крупные торговые центры и супермаркеты, что обеспечивает высокий уровень удобства и комфорта для всей семьи.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Kingdom of Shebaот IFA Hotels & Resort
Дата сдачи Сдан

от USD 1,035,800

ROI 5.8%

Апартаменты
Виллы
Пентхаусы
The Fairmont Palm Residencesот IFA Hotels and Resorts
Дата сдачи Сдан

от USD 790,500

ROI 4.7%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
Oceanaот Seven Tides International
Дата сдачи Сдан

от USD 926,800

ROI 5.4%

Апартаменты
Пентхаусы
Marina Residencesот Nakheel Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 790,500

ROI 5.6%

Апартаменты
Пентхаусы
Таунхаусы
The 8от IFA Hotels & Resorts
Дата сдачи Сдан

от USD 804,100

ROI 5–6%

Апартаменты
Таунхаусы
Azure Residencesот Nakheel Properties
Дата сдачи Сдан

от USD 749,600

ROI 5.4%

Апартаменты
Tiara Residencesот Zabeel Investments
Дата сдачи Сдан

от USD 790,500

ROI 5%

Апартаменты
Пентхаусы
Palm Beach Towersот Nakheel Properties
60/40 План платежей
Дата сдачи 1К 2026

от USD 736,000

ROI 5–6%

Апартаменты
Пентхаусы
Mansio at Th8от Devmark Group
Дата сдачи Сдан

от USD 981,300

ROI 5%

Апартаменты

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Olaia Residences
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Olaia Residences

Стартовая цена USD 872,20 тыс.

План платежей 50/50

Дата сдачи 4К 2027